房产买卖合同范本示例5篇.docx

房产买卖合同范本示例5篇

篇1

甲方（出售人）：________________

身份证号码：__________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

乙方（购买人）：________________

身份证号码：__________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________________________________________。

2.房产面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方持有该房产的《房屋所有权证》，证书编号为____________。

4.其他附属设施：包括但不限于电梯、停车位、花园等。具体详列附属设施清单作为本合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商确定，房产交易价格为人民币大写______元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币大写______元整（￥______元）给甲方；

（2）房产过户手续办理完成之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币大写______元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方收到全额购房款后______日内，将房产钥匙交付给乙方，并完成房产的物业、水、电、气等相关事项的交接。

2.产权过户：甲方应在房屋交付后______个月内办理完毕房产过户手续，将房产所有权转移至乙方名下。过户所产生的税费由双方按照国家规定承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全额购房款后未按约定交付房屋或未按时办理产权过户手续，视为违约，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未按时支付购房款，视为违约，已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。甲方有权解除本合同。

3.在产权过户过程中，任何一方违反国家法律法规或本合同约定导致交易无法完成的，违约方需向守约方支付违约金并赔偿损失。违约金为交易价格的百分之二十（20%）。若违约金不足以弥补实际损失，违约方还需承担补足责任。

五、其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房产买卖合同：

一、交易房产基本情况

1.房产地址：____________________________________；

2.房产面积：____________________平方米；

3.房屋结构：____________________；

4.房屋权属证明：房产证编号____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（￥________）；

2.支付方式：乙方选择以下第______项支付方式

（1）一次性付款：乙方于合同签订之日起______日内支付全部房款；

（2）银行贷款：乙方首付______%房款，剩余款项通过银行贷款支付。

三、交易税费承担

双方按照相关法律法规规定承担各自应承担的交易税费。

四、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：乙方付清房款后，甲方在______日内将房屋交付给乙方；

2.产权过户：双方在本合同签订后的______个月内完成产权过户手续。

五、违约责任

1.若甲方在房屋交付前擅自违约，需返还乙方已支付的房款，并支付违约金；

2.若乙方未按照约定时间支付房款，视为违约，需支付违约金；

3.若因任何一方原因导致产权过户未完成，违约方需承担相应法律责任。

六、其他约定事项

1.甲方保