2024年物业承包合同范本8篇.docx

2024年物业承包合同范本8篇

篇1

甲方（发包方）：_________________________（以下简称甲方）

乙方（承包方）：_________________________（以下简称乙方）

根据有关法律法规，为明确双方在物业服务中的职责与义务，保障双方权益，确保物业服务的质量与效益，经甲、乙双方友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、承包事项及范围

乙方承包甲方的物业管理服务，包括但不限于以下事项和范围：公共区域的清洁维护、绿化养护、安保服务、停车场管理、公共设施设备维护及报修服务等。承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、服务标准与质量

乙方应按照相关法律法规及行业标准，履行以下服务质量要求：保证物业服务人员持有相应的资格证书；制定合理的工作流程和服务标准；定期巡检维修公共设施设备；确保公共区域清洁卫生等。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用：乙方提供的物业管理服务费用由甲方支付。具体费用计算方式、金额及支付时间按照双方另行签订的补充协议执行。

2.支付方式：甲方应按照约定时间将费用支付至乙方指定账户。如甲方未按时支付，乙方有权按照约定追究违约责任。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的服务质量进行监督与考核。

2.甲方应按时支付服务费用，不得无故拖欠。

3.甲方应提供必要的支持，协助乙方开展物业服务工作。

4.甲方应尊重乙方的专业服务，不得干涉乙方正常的管理与服务活动。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权获得约定的服务费用。

2.乙方应提供优质的物业服务，确保服务质量符合合同约定及法律法规要求。

3.乙方应对物业服务人员进行培训和管理，保证其履行物业服务职责。

4.乙方应定期向甲方报告物业服务情况，及时沟通解决问题。

六、合同变更与解除

1.合同变更：双方可经协商一致，对合同内容进行变更。

2.合同解除：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。合同解除应按照法定程序进行，并提前通知对方。

七、违约责任

如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________法定代表人（签字）：_____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

联系方式：_________________________联系方式：_________________________

附件：1.物业服务质量标准及考核办法

2.服务费用计算方式及支付时间约定

3.其他相关补充协议

（以下无正文）

篇2

甲方（发包方）：___________物业管理有限公司

乙方（承包方）：___________物业服务公司

鉴于甲乙双方为提升物业服务质量和水平，根据中华人民共和国相关法律法规，经友好协商，达成以下物业承包合同：

一、合同主体与业务内容

甲方将特定物业项目的管理服务工作承包给乙方，乙方同意接受承包并承诺按照合同约定提供专业物业服务。本合同所涉及的业务包括但不限于以下方面：安全管理、环境清洁、绿化养护、设备设施运行及维护、客户服务等。

二、承包期限

本合同自双方签署之日起生效，承包期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。期间乙方应按照本合同约定履行物业服务职责。

三、服务标准与质量保证

1.乙方应根据国家法律法规和行业标准，结合甲方提供的物业特点，制定并执行相应的服务标准和服务流程。

2.乙方应保证服务质量，采取一切必要措施确保物业管理区域内公共秩序良好、环境整洁卫生、设备设施正常运行。

3.乙方应建立客户服务体系，及时处理各类服务请求