关于集体土地租赁合同范本汇编8篇.docx

关于集体土地租赁合同范本汇编8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有某集体土地的使用权，乙方有意租赁该土地用于农业或其他合法经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁土地的基本信息

1.土地位置：详细地址____________。

2.土地面积：______平方米。

3.土地用途：仅限于农业及相关合法经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将土地恢复原状并归还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（例如：每半年支付一次，一次性付清等）。

3.如乙方未能按时支付租金，应按照未支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应保证出租的土地权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权证明文件。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用土地进行合法经营。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得从事污染土地环境的行为。

4.乙方不得将土地用于非农业用途，或未经甲方同意擅自转租、转让给他人使用。

六、合同的变更与解除

1.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2.若乙方未经甲方同意擅自转租、转让土地，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方逾期超过______个月未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方在租赁期限内违反合同约定，擅自改变土地用途或从事污染土地环境的行为，甲方有权要求乙方停止违法行为并承担违约责任。若情节严重，甲方有权解除合同。

3.若甲方未能履行合同约定，导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。若因甲方原因导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同。

八、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：[甲方名称或代表]

乙方（承租方）：[乙方名称或代表]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方拥有集体土地的使用权，乙方有意租赁该土地进行农业或其他合法经营活动，为明确双方的权利与义务，确保合同的合法性和执行力，特订立本租赁合同。

一、租赁土地基本情况

1.位置：[详细地址]

2.面积：[租赁面积，以亩或平方米为单位]

3.用途：[租赁土地拟使用的目的，如种植、养殖、林业等]

4.租赁期限：[租赁时长，明确起止日期]

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：[每年/总的租赁费用，明确计算方式和支付周期]

2.支付方式：[如现金、转账等支付方式]

3.支付时间：[租金支付的具体时间，如每半年支付一次等]

4.税费承担：[明确双方税费承担方式]

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方保证对租赁土地拥有合法使用权。

（2）甲方有义务协助乙方处理租赁土地上原有纠纷和障碍。

（3）甲方有权按照合同约定收取租赁费用。

（4）甲方应确保乙方在租赁期内正常经营使用土地。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有义务按照约定支付租赁费用。

（2）乙方在租赁期内享有土地的使用权，并负责合法经营。

（3）乙方不得改变土地用途，不得损害土地及其资源。

（4）乙方有义务在租赁期满后归还土地。

四、合同的变更与解除

1.双方协商一致可变更合同内容。

2.出现以下情况之一时，合同可提前解除：

（1）不可抗力导致无法继续履行。

（2）甲方违约且严重影响乙方正常经营。

（3）乙方严重违反合同约定且拒不改正。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

3.若因违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此产生的所有费用及损失。

六、其他约定事项：_____________（其他需要在合同中明确的条款，如土地使用权证书的处理、续租条件等）。