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2024写字楼出租合同简洁范本7篇
篇1
写字楼租赁合同
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方将位于________________的写字楼出租给乙方使用的事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业基本情况
甲方同意将其合法拥有的位于________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体地址、面积、楼层、格局等信息详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回出租物业,乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币________元(大写:_________________________元整)。
2.租金支付方式:______________________(如:每______个月支付一次,每次支付______元等)。
3.如乙方未按约定时间支付租金,每逾期一日,需向甲方支付______%的滞纳金。
四、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还押金;若乙方有违约行为,甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、物业交验
1.租赁期开始前,甲乙双方共同对物业进行交验,并填写物业交验单。
2.租赁期间,乙方应妥善使用并保护租赁物业,如因乙方原因导致物业损坏,应负责修复或赔偿。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按约定收取租金及滞纳金。
(2)甲方应保证出租物业的适租性,并履行物业维修义务。
(3)甲方应保证出租物业的权属清晰,无争议。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方应按约定支付租金及押金。
(2)乙方应合理使用租赁物业,不得擅自改变物业结构。
(3)乙方在租赁期内享有租赁物业的使用权及合法经营权。
七、合同解除与终止
1.双方协商一致的,可以解除本合同。
2.如乙方有违约行为,甲方有权单方解除本合同并收回出租物业。
3.租赁期满或双方同意提前终止的,本合同自然终止。
八、违约责任
1.甲乙双方如有一方未履行本合同约定的义务,应承担违约责任,并向对方支付违约金。
2.乙方如有逾期支付租金等违约行为,除支付滞纳金外,还应承担其他违约责任。
九、不可抗力
1.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的,双方均不承担违约责任。
篇2
写字楼租赁合同
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方拥有并合法经营的写字楼租赁事宜,经友好协商达成如下协议:
一、租赁物业基本情况
甲方同意将其合法拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体地址、面积、格局、附属设施等详见本合同附录的物业基本情况表。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照每月________元人民币(大写:________元整)的标准向甲方支付租金。租金总额为________元人民币(大写:________元整),具体租金金额及支付方式详见附录的租金支付表。
2.支付方式:乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付,每逾期一日,需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、物业管理及其他费用
1.物业管理费由乙方承担,物业管理费的标准为每月________元人民币(大写:________元整),支付方式同租金。
2.其他费用包括但不限于是水电费、网络费、停车费等,由乙方按照规定自行承担。
五、租赁物业的用途及返还
1.乙方承诺,租赁物业仅作为办公使用,不得用于其他用途。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将物业返还给甲方,返还时物业应保持良好的状态(除因不可抗力因素导致的
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