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商品房买卖合同电子版范本6篇
篇1
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
鉴于甲乙双方就甲方开发建设的商品房交易,本着公平、诚实、守信的原则,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:
一、商品房基本情况
甲方出售的商品房位于____________________(地址),房屋类型为____________________,建筑面积为____________________平方米,套内面积为____________________平方米。具体细节以房地产权证书为准。
二、商品房交易价格及支付方式
1.商品房交易总价为人民币____________________元(大写:____________________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币____________________元;
(2)房屋交付前支付房款人民币____________________元;
(3)剩余房款人民币____________________元,通过银行按揭贷款的方式支付。
三、房屋交付
1.甲方应当在乙方付清房款后的______个月内,将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应当向乙方提供房屋的验收合格证明。
四、产权登记及权属证明
1.甲方应当在房屋交付后______个月内,办理完毕房屋产权登记手续,并交付房地产权证书。
2.乙方应积极配合甲方办理产权登记手续,并提供相关证件及资料。
五、违约责任
1.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续,应当按照已付房款的______%向乙方支付违约金。
2.若乙方未按照约定时间支付房款,应当按照未付房款的______%向甲方支付违约金。
3.甲乙双方因自身原因导致合同无法履行或解除的,应向对方承担违约责任。
六、保修责任
1.甲方对所售房屋提供保修服务,保修期限为______年。
2.保修期内,因房屋质量问题导致的损坏,甲方应当负责免费维修。
3.保修期届满后,甲方可提供有偿维修服务。
七、其他事项
1.甲乙双方应当在合同履行过程中相互协作、配合,共同办理相关手续。
2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份,甲乙双方各执______份。
3.本合同履行过程中发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律效力,甲乙双方不得随意变更或解除。
2.如因不可抗力因素导致本合同无法履行,甲乙双方可以协商解除合同。
3.甲乙双方协商一致,可以变更或解除本合同。
甲方(出卖人):____________________(签字盖章)
日期:_______年_______月_______日
乙方(买受人):____________________(签字盖章)
日期:_______年_______月_______日
篇2
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议,为明确双方的权利与义务,特制定此合同,以兹信守。
一、商品房屋基本情况
1.甲方自愿将其开发的位于____________________的商品房(以下简称“该房屋”)出售给乙方。
2.该房屋的详细地址、户型、结构、面积等信息详见本合同附件。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋价格:该房屋的总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房屋价款:
(1)合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币______元(大写:______元整)。
(2)该房屋交付前______日,乙方支付剩余房款人民币______元(大写:______元整)。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订后______个月内,将该房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应提供该房屋的相关证明文件,并保证该房屋的质量符合国家相关标准。
四、房屋产权登记
1.甲方应在房屋
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