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房地产公司土地转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

公司名称：____________________

公司地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

公司名称：____________________

公司地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现同意将其转让给乙方，乙方同意接受该土地的使用权转让。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：具体描述土地的位置、面积、四至等信息。

2.土地性质：明确土地的性质（如住宅用地、商业用地等）。

3.土地用途：说明土地用途，以及是否符合城市规划和政策要求。

二、转让条件

1.转让价格：双方商定的土地使用权转让价格，具体明确金额及支付方式。

2.支付方式：具体说明支付时间、支付节点、支付凭证等相关事宜。

3.产权交割：双方办理土地使用权过户手续的时间、地点、方式等。

三、双方声明与保证

1.甲方声明与保证：甲方保证对所转让的土地拥有合法的使用权，无产权纠纷；并保证乙方在受让后能够合法使用土地。

2.乙方声明与保证：乙方保证按照合同约定支付转让费用，并保证在受让后合法使用土地，不从事违法活动。

四、土地使用权交接

1.交接时间：明确双方交接土地使用权的时间。

2.交接方式：具体描述土地使用权交接的方式及注意事项。

3.交接文件：双方应提交的交接文件及文件的具体要求。

五、违约责任

1.若甲方未能按合同约定交付土地，则需支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按合同约定支付转让费用，则需支付违约金。

3.其他违约情况的处理方式及违约金比例。

六、其他条款

1.合同变更与解除：双方同意，合同执行过程中，如需变更或解除，应协商一致并书面确认。

2.法律适用与争议解决：本合同适用中华人民共和国法律。因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效条件与份数：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

一、基本信息（略）

二、转让条件（略）

三、双方声明与保证（略）

一、合同法律效力概述

房地产公司土地转让合同是甲乙双方之间就土地使用权转让事宜达成的约定，其法律效力取决于多个因素。一个合法有效的合同必须满足法律的要求和规定，才能确保甲乙双方的权益得到充分保护。

二、需要关注的主要法律问题

篇2

甲方（出让方）：____________________

公司名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

职务：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

公司名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

职务：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一块位于__________的土地，现决定将其转让给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的及土地概述

甲方同意将其拥有的位于__________________的土地（以下简称“该地块”）转让给乙方用于房地产项目开发。该地块的总面积、具体位置、用途等详见本合同附件的土地权属证明文件。

第二条转让条件及价款

1.转让价格：人民币______万元。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付土地转让价款：