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2024年个体户商铺租赁合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的位置和范围

2.2租赁物的现状

2.3租赁物的使用要求

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁期限的延长与续签

3.3租赁期限的终止条件

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

4.2租金的支付方式

4.3租金的调整机制

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付的条件与时间

5.2验收的标准与程序

5.3交付与验收的记录

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

6.2租赁物的维护责任

6.3租赁物的维修与保养

第七章：租赁物的改善与装修

7.1改善与装修的申请与审批

7.2改善与装修的费用承担

7.3改善与装修的验收

第八章：租赁物的转租与转让

8.1转租的条件与限制

8.2转让的程序与条件

8.3转租与转让的通知义务

第九章：违约责任

9.1违约的定义与认定

9.2违约的赔偿责任

9.3违约责任的免除条件

第十章：合同的变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与后果

10.3合同解除的通知与确认

第十一章：合同的争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3争议解决的费用承担

第十二章：合同的生效与备案

12.1合同的生效条件

12.2合同的备案要求

12.3合同的公示与公告

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2必威体育官网网址条款

13.3其他约定

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的文本与语言

14.5合同的份数与保存

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，确保租赁关系的合法、稳定和有序进行。

1.2合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

1.3合同的适用范围

本合同适用于租赁双方就租赁物的租赁事宜所达成的一切协议和约定。

1.3.1适用范围的解释

合同适用范围包括但不限于租赁物的使用、维护、改善、转租、转让以及合同的变更、解除和争议解决等。

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的位置和范围

租赁物位于______，具体位置和范围以附件一的平面图和相关描述为准。

2.2租赁物的现状

租赁物的现状应符合双方约定的标准，具体状况以附件二的交接清单为准。

2.3租赁物的使用要求

租赁物的使用应遵守国家法律法规及本合同约定，不得用于非法活动。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限的延长与续签

租赁期满前，双方可协商延长租赁期限或续签租赁合同。

3.3租赁期限的终止条件

租赁期限可根据合同约定的条件提前终止。

3.3.1提前终止的条件

包括但不限于违约、不可抗力等情形。

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

租金为每月/每年______元，具体金额根据租赁物的面积、位置、市场行情等因素确定。

4.2租金的支付方式

租金应于每月/每年的第一个工作日前支付给出租方。

4.3租金的调整机制

租金可根据市场行情和租赁物的维护成本等因素进行适当调整。

4.3.1调整的条件和程序

租金调整应提前通知承租方，并经双方协商一致。

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付的条件与时间

出租方应于租赁开始日期前，将租赁物按照约定条件交付给承租方。

5.2验收的标准与程序

承租方应在接收租赁物后______个工作日内完成验收，并签署验收确认书。

5.3交付与验收的记录

双方应共同签署交付与验收记录，作为合同不可分割的一部分。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.2租赁物的维护责任

租赁物的日常维护由承租方负责，重大维修由出租方负责。

6.3租赁物的维修与保养

承租方应定期对租赁物进行检查和保养，确保其良好状态。

6.3.1维修与保养的周期

维修与保养的具体周期和标准应根据租赁物的性质和使用情况确定。

第七章：租赁物的改善与装修

7.1改善与装修的申请与审批

承租方如需对租赁物进行改善或装修，应提前向出租方提出书面申请，并经出租方书面同意。

7.2改善与装修的费用承担

改善与装修的费用由承租方承担，除非双方另有约定。

7.3改善与装修的验收

改善与装修完成后，应由出租方进行验收，验收合格后方可投入使用。

7.3.1验收的标准

验收应符合国家相关建