2024年二房东房屋转租合同简便的范本.docx

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2024年二房东房屋转租合同简便的范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：定义

2.1术语定义

2.2术语解释

第三章：转租方与承租方

3.1转租方的权利与义务

3.2承租方的权利与义务

第四章：房屋描述

4.1房屋的位置与面积

4.2房屋的设施与条件

第五章：租赁期限

5.1租赁开始与结束日期

5.2租赁期限的变更

第六章：租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3租金调整

第七章：押金

7.1押金的数额

7.2押金的支付与退还

第八章：房屋使用与维护

8.1房屋使用规定

8.2房屋维护责任

第九章：房屋的交付与验收

9.1交付条件

9.2验收程序

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任的承担

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

第十三章：附加条款

13.1附加条款的定义

13.2附加条款的内容

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同文本份数与保管

以上为合同目录，具体条款内容需根据实际情况制定。

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在规范二房东与承租方之间的房屋转租行为，明确双方的权利义务关系。

1.2合同适用范围

本合同适用于二房东将房屋转租给承租方的行为，包括但不限于居住、办公等用途。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：定义

2.1术语定义

本合同中的二房东指拥有房屋使用权并将其转租给第三方的个人或组织。

2.2术语解释

承租方指与二房东签订转租合同的个人或组织。

第三章：转租方与承租方

3.1转租方的权利与义务

3.1.1转租方有权按照合同约定收取租金。

3.1.2转租方有义务保证房屋符合约定的使用条件。

3.2承租方的权利与义务

3.2.1承租方有权按照合同约定使用房屋。

3.2.2承租方有义务按时支付租金并合理使用房屋。

第四章：房屋描述

4.1房屋的位置与面积

4.1.1房屋位于______，建筑面积为______平方米。

4.2房屋的设施与条件

4.2.1房屋内部设施包括______。

4.2.2房屋的维护状况为______。

第五章：租赁期限

5.1租赁开始与结束日期

5.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2租赁期限的变更

5.2.1租赁期限经双方协商一致可以变更。

第六章：租金及支付方式

6.1租金金额

6.1.1租金为每月/每季度______元。

6.2租金支付方式

6.2.1租金应通过银行转账/现金支付至转租方指定账户。

6.3租金调整

6.3.1租金调整应提前______天通知对方，并经双方协商一致。

第七章：押金

7.1押金的数额

7.1.1押金为______元，用于保障房屋设施的完好。

7.2押金的支付与退还

7.2.1押金应在合同签订时支付。

7.2.2租赁期满且房屋设施无损坏，押金应全额退还。

以上为合同前七章的详细内容，具体条款需根据实际情况制定。

第八章：房屋使用与维护

8.1房屋使用规定

8.1.1承租方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.1.2承租方应遵守小区管理规定，维护邻里和睦。

8.2房屋维护责任

8.2.1转租方负责房屋结构和公共设施的维护。

8.2.2承租方负责日常使用中的小修小补。

8.3维修与报告

8.3.1承租方发现房屋设施损坏应及时通知转租方。

8.3.2转租方应在接到通知后合理的时间内进行维修。

第九章：房屋的交付与验收

9.1交付条件

9.1.1转租方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件。

9.1.2交付时房屋应清洁、无重大损坏。

9.2验收程序

9.2.1承租方在接收房屋时应进行现场验收。

9.2.2验收合格后，双方应签署房屋交付确认书。

9.3交付延迟的责任

9.3.1如转租方延迟交付，应承担相应的违约责任。

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.1.1包括但不限于逾期支付租金、擅自转租或损坏房屋设施等。

10.2违约责任的承担

10.2.1违约方应赔偿对方因此遭受的损失，并可能需支付违约金。

10.3违约金的数额

10.3.1违约金的具体数额应根据实际损失和合同约定确定。

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。