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酒店承包合同简单范本(2024版)
合同编号:__________
甲方(承包方):__________
地址:__________
联系方式:__________
代表人:__________
乙方(酒店方):__________
地址:__________
联系方式:__________
代表人:__________
第一条经营范围
1.1甲方承包乙方的酒店,经营范围包括酒店客房、餐饮、会议、休闲娱乐等设施和服务。
1.2甲方应按照法律法规和乙方要求,合法经营,确保酒店服务质量。
第二条承包期限
2.1本合同自双方签字之日起生效,期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2承包期满后,双方可协商续约事宜。
第三条承包费用
3.1甲方应支付给乙方承包金总额为人民币____元整(大写:_________________________元整),自合同生效之日起每____年支付一次,每次支付金额为人民币____元整。
3.2甲方应在合同生效之日起____个工作日内支付首期承包金。
3.3甲方未按约定时间支付承包金的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金计算方式为:滞纳金=逾期支付金额×逾期天数×日利率(日利率为千分之____)。
第四条经营管理
4.1甲方负责酒店的日常经营管理,有权自主决定酒店的经营策略和服务内容。
4.2甲方应保证酒店的服务质量,确保酒店安全、卫生、消防等各项指标达到法律法规及乙方要求。
4.3甲方应按照合同约定,合理使用乙方提供的酒店物业及配套设施。
第五条权利义务
5.1甲方应遵守国家法律法规,合法经营,不得擅自改变酒店用途,不得从事违法活动。
5.2甲方应按约定支付承包金,并承担酒店的运营成本和税费等费用。
5.3乙方应提供合格的酒店物业及配套设施,保障酒店的正常运营。
5.4乙方应协助甲方办理相关行政手续,提供必要的经营便利。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=损失金额×违约天数×日利率(日利率为千分之____)。
6.2甲方未按约定时间支付承包金的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(承包方):__________
乙方(酒店方):__________
代表签字:__________
代表签字:__________
签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.甲方(承包方)的营业执照复印件
2.乙方(酒店方)的营业执照复印件
3.甲方(承包方)的法定代表人身份证明复印件
4.乙方(酒店方)的法定代表人身份证明复印件
5.酒店物业及配套设施的验收报告
6.承包金支付凭证
7.违约金计算公式说明
8.法律法规要求的其它相关文件
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付承包金,认定为违约行为。
2.甲方擅自改变酒店用途,认定为违约行为。
3.甲方未保证酒店服务质量,导致酒店安全、卫生、消防等指标不达标,认定为违约行为。
4.乙方未提供合格的酒店物业及配套设施,认定为违约行为。
5.乙方未协助甲方办理相关行政手续,认定为违约行为。
三、法律名词及解释:
1.承包方:指具有合法经营资格,承包酒店经营权的甲方。
2.酒店方:指拥有酒店物业及配套设施,并将经营权承包给甲方的乙方。
3.承包金:指甲方支付给乙方的酒店经营权使用费用。
4.违约金:指违约方应向守约方支付的,因违约行为导致的损失赔偿。
5.日利率:指违约金计算中使用的利率,一般为千分之几。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.承包金支付延迟:
解决办法:甲方应严格按照合同约定的时间支付承包金,避免延迟支付。若因特殊情况无法按时支付,应与乙方协商,并按约定支付滞纳金。
2.酒店服务质量不达标:
解决办法:甲方应加强酒店管理,确保服务质量。若发现问题,及时整改,确保酒店安全、卫生、消防等指标达到法律法规及乙方要求。
3.物业及配套设施不合格:
解决办法:乙方应按照合同约定提供合格的物业及配套设施。如发现问题,乙方应及时整改,确保酒店正常运营。
4.行政手续办理困难:
解决办法:甲方应提前了解并准备相关行政手续所需的材料,必要时可寻求专业律师协助。乙方应协助甲方办理相关行政手续,提供必要的经营便利。
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