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开发商和物业的验收合同6篇

篇1

甲方：（开发商名称）

地址：（开发商地址）

法定代表人：（开发商法定代表人姓名）

乙方：（物业公司名称）

地址：（物业公司地址）

法定代表人：（物业公司法定代表人姓名）

鉴于甲方作为建设单位，已完成物业建设，现需进行物业验收及交付使用，乙方作为专业的物业管理公司，具备物业管理和服务的相关资质和经验，双方经友好协商，达成如下验收合同协议：

一、验收目的

本合同旨在明确甲、乙双方在物业验收过程中的权利和义务，确保物业顺利交接并投入使用，保障双方合法权益。

二、验收范围

本次验收范围包括但不限于：房屋结构、公共设施、机电设备、消防设施、绿化景观等。具体验收项目以国家相关法规及行业标准为准。

三、验收标准

1.符合国家相关法规及行业标准；

2.符合甲方与乙方约定的设计要求；

3.各项设施功能正常，安全可靠。

四、验收程序

1.甲方准备验收资料，包括规划许可证、施工许可证、竣工图纸等；

2.乙方组建验收小组，进行实地勘察；

3.双方共同制定验收计划，明确验收时间和地点；

4.按照验收计划进行各项验收工作；

5.验收合格后，双方签署验收报告。

五、甲方责任

1.保证所交付的物业符合国家相关法规及行业标准；

2.提供必要的验收资料；

3.协助乙方完成验收工作；

4.承担因物业质量问题引起的责任。

六、乙方责任

1.按照国家相关法规及行业标准进行验收；

2.组建专业验收小组，确保验收工作的顺利进行；

3.对验收中发现的问题提出整改意见；

4.验收合格后，按照约定签署验收报告。

七、物业移交

1.验收合格后，甲方将物业移交给乙方；

2.移交过程中，双方应签署物业移交清单；

3.移交后，乙方负责物业管理及服务工作。

八、必威体育官网网址条款

双方应对在验收过程中获知的对方商业秘密及机密信息予以必威体育官网网址，未经对方许可，不得向第三方泄露。

九、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定完成物业建设或提供必要资料，导致验收工作无法顺利进行，甲方应承担违约责任；

2.若乙方在验收过程中未能履行本合同约定的义务，导致验收工作无法完成，乙方应承担违约责任。

十、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

篇2

甲方（开发商）：____________________

公司名称：_________________________

注册地址：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（物业公司）：____________________

公司名称：_________________________

注册地址：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方是一家从事房地产开发的企业，乙方是一家专业的物业管理服务公司，双方根据平等互利的原则，经友好协商，就甲方开发的物业项目验收事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确开发商（甲方）与物业公司（乙方）在物业验收过程中的权利和义务，确保物业项目顺利交接并维护双方的合法权益。

二、验收范围

本合同涉及甲方开发的物业项目，包括但不限于房屋、公共设施、绿化、道路、停车场等。乙方需按照相关法规和标准对物业项目进行全面的验收。

三、验收标准

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关法规、规范、标准以及本项目的设计文件、施工合同等要求进行验收。

2.乙方应制定详细的验收方案，并在验收前提交甲方审核。验收方案应包括验收时间、地点、人员、方法等。

3.验收过程中发现的问题，乙方应及时通知甲方，甲方应按照乙方的要求及时进行整改。

四、验收流程

1.乙方在验收前应对物业项目进行全面了解，并与甲方进行技术交底。

2.乙方按照验收方案组织验收，并作好相关记录。

3.验收过