2024年体育馆场地租赁合同范本.docx

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2024年体育馆场地租赁合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同主体

2.1甲方权利与义务

2.2乙方权利与义务

2.3合同主体资格

第三章：租赁物

3.1租赁物的描述

3.2租赁物的使用范围

3.3租赁物的交付与验收

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的确定

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3租赁期限的变更

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整

第六章：保证金

6.1保证金的缴纳

6.2保证金的用途

6.3保证金的退还

第七章：使用管理

7.1租赁物的使用规定

7.2租赁物的维护与保养

7.3租赁物的安全管理

第八章：维修与保养

8.1维修责任的确定

8.2维修的程序与时限

8.3保养的责任与要求

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约的处理

9.3违约金的确定

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3合同解除的程序

第十一章：争议解决

11.1争议的协商解决

11.2争议的仲裁解决

11.3争议的诉讼解决

第十二章：合同的生效与备案

12.1合同的生效条件

12.2合同的备案程序

12.3合同的公示

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2必威体育官网网址协议

13.3其他附加条款

第十四章：合同签订

14.1合同签订方

14.2合同签订时间

14.3合同签订地点

14.4合同的保存与备份

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于体育馆场地租赁的权利、义务和责任，确保双方利益得到保护，促进体育馆场地的合理利用。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出租给乙方的体育馆场地及相关设施的使用、管理和维护。

1.3合同解释

本合同中的条款应根据其字面意义和合同目的进行解释。任何对合同条款的疑问应由甲乙双方协商解决。

第二章：合同主体

2.1甲方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁物。甲方有义务提供符合合同约定的体育馆场地及相关设施。

2.2乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定使用租赁物，并有义务按时支付租金，合理使用并妥善维护租赁物。

2.3合同主体资格

甲方应为具有合法出租资格的法人或其他组织，乙方应为具有合法承租资格的法人、其他组织或个人。

第三章：租赁物

3.1租赁物的描述

租赁物包括体育馆场地及其附属设施，具体包括场地面积、座位数、照明、音响等。

3.2租赁物的使用范围

乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得用于非法或违反公序良俗的活动。

3.3租赁物的交付与验收

甲方应在合同约定的时间内将租赁物交付给乙方，并由乙方进行验收。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的确定

租赁期限自合同生效之日起至约定的终止日期止。

4.2租赁期限的延长与缩短

经甲乙双方协商一致，可以延长或缩短租赁期限。

4.3租赁期限的变更

租赁期限的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

租金根据租赁物的面积、设施条件等因素确定，并在合同中明确。

5.2租金的支付方式

乙方应按照合同约定的支付方式按时支付租金，包括但不限于银行转账、现金支付等。

5.3租金的调整

租金的调整应基于市场变化和双方协商一致。

第六章：保证金

6.1保证金的缴纳

乙方应在合同签订时向甲方缴纳保证金，以确保合同的履行。

6.2保证金的用途

保证金用于乙方违约时的赔偿或租赁物损坏的修复。

6.3保证金的退还

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第七章：使用管理

7.1租赁物的使用规定

乙方应遵守甲方制定的租赁物使用规定，包括但不限于开放时间、使用人数限制等。

7.2租赁物的维护与保养

乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保其良好状态。

7.3租赁物的安全管理

乙方应遵守安全管理规定，确保租赁物的安全使用，防止事故发生。

第八章：维修与保养

8.1维修责任的确定

租赁物的维修责任根据损坏原因分别由甲乙双方承担。

8.2维修的程序与时限

乙方发现租赁物损坏时，应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。

8.3保养的责任与要求

乙方应定期对租赁物进行保养，以延长其使用寿命。

第九章：违约责任

9.1违约的定义

违约包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用租赁物等行为。

9.2违约的处理

违约方应承担违约责任，并根据合同约定支付违约金或赔偿损失。

9.3违约金的确定

违约金的数额应在合同中明确，或根据实际损失由双方协商确定。

第十章：合同变