商业房租赁协议5篇.docx

商业房租赁协议5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方商业房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的商业房位于__________________（详细地址），建筑面积______平方米。房屋结构为______，产权清晰，证件齐全。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照年度向甲方支付租金，年租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期开始前的一个月内将当年租金支付至甲方指定账户。

四、押金

乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，须经甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

4.租赁期内，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并有权出租。

3.甲方应交付房屋时，保证房屋配套设施完好。

4.甲方应对房屋的安全性能负责。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有房屋的使用权。

2.乙方应按照约定支付租金和押金。

3.乙方应合理使用房屋，保证房屋设施完好。

4.乙方在租赁期内，不得擅自转租或转借房屋。

5.租赁期满或提前终止合同，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务，均视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿损失。

2.如乙方擅自转租或转借房屋，甲方有权解除合同，收回房屋并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用并赔偿损失。

九、合同的解除与终止

1.本合同期满后自行终止。

2.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

3.本合同期限届满前，甲乙双方任何一方明确表示不再续签本合同的，应在租赁期满前三个月书面通知对方。

4.其他情况下需要解除或终止本合同的，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

十、其他约定事项

________________________________________________________________________。

十一、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商业房的租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商业房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体地址为：____________________。

1.2乙方承租租赁物的用途为：____________________（如办公、经营、仓储等），乙方应依法经营并确保其经营范围符合法律法规的规定。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写：____________________元整）。租金支付方式：____________________（如按月、季、年等支付）。

四、押金

4.1乙方应在签署本协议时向甲方支付押金，押金为____元人民币（大写：____________________元整）。押金在租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后予以退还。

五、租赁物的交付与返还

5.1租赁物交付时，甲乙双方应共同签署租赁物交接单，列明租赁物内设施、设备及其状态