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商铺租赁合同精简版6篇
篇1
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有的商铺租赁给乙方使用事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,具体情况如下:商铺位于__________________(地址),建筑面积为______平方米。
2.乙方承租商铺用于经营____________(经营类目),未经甲方书面同意,不得擅自更改商铺用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回商铺,乙方应如期交还。如乙方需要续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月______元(大写:______),每年共计______元(大写:______)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(如:季度/半年/年)支付一次租金,每次支付金额为______元(大写:______)。首次租金应在本合同签订后______日内支付。
3.如乙方未按时支付租金,自逾期之日起,每日需向甲方支付逾期租金千分之____的滞纳金。逾期超过____日,甲方有权解除本合同并收回商铺。
四、商铺使用及管理
1.乙方应合理使用商铺,未经甲方书面同意,不得擅自改动商铺结构。
2.乙方在租赁期内承担商铺的水、电、物业管理等费用。
3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。如有违法行为,甲方有权解除本合同并收回商铺。
五、保证金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元(大写:______)。保证金用于确保乙方履行本合同义务。
2.在租赁期满或合同提前终止时,若乙方无违约情况,甲方应在合同终止后____日内将保证金全额退还乙方。若乙方有违约情况,甲方有权在保证金中扣除相应费用。
六、违约责任
1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除本合同。
2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让商铺或从事违法经营活动,甲方有权解除本合同并收回商铺,且保证金不予退还。
3.若甲方违反本合同约定,未能履行应尽义务,乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。
七、其他约定事项
1.双方应对商铺的交接进行书面确认,并签署商铺交接清单。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
4.因执行本合同产生的争议,双方应友好协商解决。协商不成时,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):__________________
日期:______年______月______日
乙方(签字):__________________
日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(承租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方合法拥有并出租位于_______________(详细地址)的商铺,乙方有意租赁该商铺用于经营商业活动,现双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,达成以下租赁合同条款,以兹信守。
一、租赁物及位置
1.1甲方同意将其拥有的商铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方,详细地址为_______________。
二、租赁期限
2.1租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后,除非双方另有书面约定续约,否则合同自行终止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应支付的年租金总额为人民币________元(大写:_________________________元整)。租金支付方式及时间为:_____________________________。乙
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