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第一章总论第一节项目概况
一、项目名称:年设计规模13万吨大米建设项目
二、承办单位:江苏安适山米业有限公司法人代表:
三、建设地点:****工业园区
四、建设性质:新建
五、建设工期:20个月(2009年7月-2011年2月)
六、项目主要建设内容及规模:
(1)产品规模:
正常年达产精米4.5万吨,普通米1.5万吨。
(2)构、建筑物规模:
项目总用地面积22319.77平方米(合33.47亩)。总建筑面积为12000平方米,其中大米加工车间1200平方米、原粮仓库9600平方米、办公楼800平方米、附属用房400平方米(含机电修理、变配电、地磅等)、厂区围墙202.5平方米、厂区道路4200平方米、绿化面积3200平方米。
(3)设备
购置正常年达产6万吨大米生产线1条,并购置相应规模的配套生产设备和检测设备。
七、项目总投资及资金筹措
2
项目总投资为2201.89万元,其中项目固定资产为1822.27万元(含建设期借款利息57.17万元),铺底流动资金379.62万元。
资金来源为:申请农发行资金贷款550万元,其余1651.89万元由建设单位自筹解决。
八、项目主要经济技术指标
表1-1主要的财务经济指标汇总表
序号
指标名称
单位
数量
备注
1
项目总投资
万元
2201.89
1.1
建设投资
万元
1822.27
其中:建设期利息
万元
57.17
1.2
铺底流动资金
万元
379.62
2
资金筹措
万元
2201.89
2.1
企业自筹资金
万元
1651.89
2.2
银行贷款
万元
550.00
2.3
国家补助
万元
0.00
3
生产年平均销售收入
万元
19374.20
4
生产年平均总成本费用
万元
18207.18
5
生产年平均销售税金及附加
万元
36.23
6
生产年平均利润总额
万元
768.45
7
生产年平均所得税
万元
253.59
8
生产年平均净利润(税后利润)
万元
514.86
9
平均投资利润率
%
34.90
10
总投资收益率(ROI)
%
35.52
11
资本金净利润(ROE)
%
31.17
12
建设投资贷款偿还期
年
4.35
13
全部投资财务内部收益率
3
年设计规
模13万吨大米建设项目可行性研究报告
税后
%
19.81
税前
%
28.74
14
全部投资财务净现值(Ic=8%)
税后
万元
1736.16
税前
万元
3167.34
15
全部投资回收期
税后
年
6.91
税前
年
5.61
16
盈亏平衡点(生产能力利用率)
%
37.3
计算期平均
第二节可行性研究依据
1、中共中央中发〔2010〕1号文件《中共中央、国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见》;
2、国家《国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》;
3、江西省人民政府转发江西省绿色食品领导小组文件、2002年11月5日《江西省绿色食品发展实施方案》;
4、****国民经济和社会发展“十一五”规划纲要;
5、****工业园区总体规划;
6、国家和地方其它相关政策文件。
第三节可行性研究的范围
本报告主要研究正常年达产6万吨大米建设项目建设的可行性,通过方案的比选和技术经济的论证,科学合理的确定本项目的建设规模、生产工艺流程、土建及公用设施、分析原材料供应及外部配套条件,合理安排建设工期和进度,落实资金来源和
4
筹措方案,分析项目的经济效益和社会效益并进行市场风险分析,为项目的决策提供可靠的技术依据和分析资料。具体内容有:
1、项目建设的必要性及可行性
2、产品的市场分析及预测
3、建设内容和规模
4、工艺技术路线、设备选型
5、原材料供应及外部配套条件
6、项目建设场址、条件
7、项目实施管理、劳动定员及人员培训
8、建设工期及进度安排
9、能源消耗和节能分析
10、环境污染防治
11、招投标
12、投资估算与资金筹措
13、财务评价与社会效益分析
15、项目风险分析
第四节可行性研究结论及建议一、研究结论
1、该项目的实施,可以确保农民增加收入,提高农民种粮积极性
该项目采用“龙头企业+基地+农户+贸易”的方式,企业与农户签订水稻种植及稻种供应合同,农户在公司指导下生产公司
5
年设计规
模13万吨大米建设项目可行性研究报告
所需的优质稻品种,公司则向农户提供优质种子、对农户进行种植技术培训、按合同价足额收购农户生产的稻谷,从而降低农户种植风险,提高农户种植积极性,增加了农户经济收入,确保项目加工原料供应,同时也确保了国家粮食安全,具有极为重要的社会意义。
2、大规模产业化经营,增强了企业的产品综合开发能力和企业的市场竞争能力
本项目完全采用市场化、产业化的运作模式,以规模创
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