年设计规模13万吨大米建设项目可行性研究报告.docx

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第一章总论第一节项目概况

一、项目名称:年设计规模13万吨大米建设项目

二、承办单位:江苏安适山米业有限公司法人代表:

三、建设地点:****工业园区

四、建设性质:新建

五、建设工期:20个月(2009年7月-2011年2月)

六、项目主要建设内容及规模:

(1)产品规模:

正常年达产精米4.5万吨,普通米1.5万吨。

(2)构、建筑物规模:

项目总用地面积22319.77平方米(合33.47亩)。总建筑面积为12000平方米,其中大米加工车间1200平方米、原粮仓库9600平方米、办公楼800平方米、附属用房400平方米(含机电修理、变配电、地磅等)、厂区围墙202.5平方米、厂区道路4200平方米、绿化面积3200平方米。

(3)设备

购置正常年达产6万吨大米生产线1条,并购置相应规模的配套生产设备和检测设备。

七、项目总投资及资金筹措

2

项目总投资为2201.89万元,其中项目固定资产为1822.27万元(含建设期借款利息57.17万元),铺底流动资金379.62万元。

资金来源为:申请农发行资金贷款550万元,其余1651.89万元由建设单位自筹解决。

八、项目主要经济技术指标

表1-1主要的财务经济指标汇总表

序号

指标名称

单位

数量

备注

1

项目总投资

万元

2201.89

1.1

建设投资

万元

1822.27

其中:建设期利息

万元

57.17

1.2

铺底流动资金

万元

379.62

2

资金筹措

万元

2201.89

2.1

企业自筹资金

万元

1651.89

2.2

银行贷款

万元

550.00

2.3

国家补助

万元

0.00

3

生产年平均销售收入

万元

19374.20

4

生产年平均总成本费用

万元

18207.18

5

生产年平均销售税金及附加

万元

36.23

6

生产年平均利润总额

万元

768.45

7

生产年平均所得税

万元

253.59

8

生产年平均净利润(税后利润)

万元

514.86

9

平均投资利润率

%

34.90

10

总投资收益率(ROI)

%

35.52

11

资本金净利润(ROE)

%

31.17

12

建设投资贷款偿还期

4.35

13

全部投资财务内部收益率

3

年设计规

模13万吨大米建设项目可行性研究报告

税后

%

19.81

税前

%

28.74

14

全部投资财务净现值(Ic=8%)

税后

万元

1736.16

税前

万元

3167.34

15

全部投资回收期

税后

6.91

税前

5.61

16

盈亏平衡点(生产能力利用率)

%

37.3

计算期平均

第二节可行性研究依据

1、中共中央中发〔2010〕1号文件《中共中央、国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见》;

2、国家《国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》;

3、江西省人民政府转发江西省绿色食品领导小组文件、2002年11月5日《江西省绿色食品发展实施方案》;

4、****国民经济和社会发展“十一五”规划纲要;

5、****工业园区总体规划;

6、国家和地方其它相关政策文件。

第三节可行性研究的范围

本报告主要研究正常年达产6万吨大米建设项目建设的可行性,通过方案的比选和技术经济的论证,科学合理的确定本项目的建设规模、生产工艺流程、土建及公用设施、分析原材料供应及外部配套条件,合理安排建设工期和进度,落实资金来源和

4

筹措方案,分析项目的经济效益和社会效益并进行市场风险分析,为项目的决策提供可靠的技术依据和分析资料。具体内容有:

1、项目建设的必要性及可行性

2、产品的市场分析及预测

3、建设内容和规模

4、工艺技术路线、设备选型

5、原材料供应及外部配套条件

6、项目建设场址、条件

7、项目实施管理、劳动定员及人员培训

8、建设工期及进度安排

9、能源消耗和节能分析

10、环境污染防治

11、招投标

12、投资估算与资金筹措

13、财务评价与社会效益分析

15、项目风险分析

第四节可行性研究结论及建议一、研究结论

1、该项目的实施,可以确保农民增加收入,提高农民种粮积极性

该项目采用“龙头企业+基地+农户+贸易”的方式,企业与农户签订水稻种植及稻种供应合同,农户在公司指导下生产公司

5

年设计规

模13万吨大米建设项目可行性研究报告

所需的优质稻品种,公司则向农户提供优质种子、对农户进行种植技术培训、按合同价足额收购农户生产的稻谷,从而降低农户种植风险,提高农户种植积极性,增加了农户经济收入,确保项目加工原料供应,同时也确保了国家粮食安全,具有极为重要的社会意义。

2、大规模产业化经营,增强了企业的产品综合开发能力和企业的市场竞争能力

本项目完全采用市场化、产业化的运作模式,以规模创

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