土地厂房承包合同范本8篇.docx

土地厂房承包合同范本8篇

篇1

甲方：______________

乙方：______________

为保护耕地租赁合同双方当事人的合法权益，保障耕地租赁工作的顺利进行，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其他法律法规有关规定，经甲乙双方协商，特订立本合同。

一、租赁土地的坐落位置、面积及用途

甲方将坐落在的土地亩、建筑面积平方米的厂房出租给乙方，土地具体位置图见本合同附图。

本块土地为工业用途，乙方必须用于工业生产，并应符合当地的产业规划。

二、租赁期限

租赁期限为年，即从______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期满，乙方有优先续租权。

三、水、电、路通畅等

甲方保证将水、电接至土地附近，甲方有义务保证合同的合法性，保证乙方顺畅地使用水、电、路，并无偿提供乙方与有关部门的工作联系。因上述因素产生的费用由乙方承担。

四、费用及支付方式

本合同租金为每亩每年人民币________元，________土地的年租金共计________元，土地租金在每年的______月______日之前由乙方向甲方一次性支付一年的租金。

五、甲乙双方的权利与义务

(一)甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同规定收取土地租赁费。

2.甲方要保护乙方的合法权益，不得干涉乙方依法自主经营。

3.甲方有义务协助乙方平稳、顺利、安全地搞好生产经营活动。

4.甲方负责协调本地区各有关部门与乙方之间的关系。遇有纠纷，由甲方负责出面予以解决，甲方解决不了的，报请上级政府解决。

5.甲方在租赁期内保证不得随意提高土地租赁费。

(二)乙方的权利和义务

1.乙方要按照本合同规定的时间，将租赁费足额交到甲方指定负责人或该村民委员会银行账户。超期交不清时，甲方有权终止合同。

2.乙方在经营期间应自觉遵守国家的各项法律、法规，不得从事非法经营。

3.乙方要以书面或口头形式事先征得甲方同意，方可在租赁地以外进行其他经营业务。

4.乙方不得将租赁的土地挪作他用，特别是对外转租、转让、抵押、质押等。

5.乙方要认真做好安全生产工作，防止发生一切事故。如有工作失职造成安全事故或其他损失，乙方要负责主要责任。

六、违约责任

甲乙双方要严格遵守合同条款，任何一方违约，都要承担违约责任。违约金数额，按违约实际损失计算，无法计算的，乙方要按当年租金总额的双倍支付甲方违约金，并赔偿对方的其他实际经济损失，同时解除合同。

七、解决争议的方式

本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，方可进行。合同发生争议，可以诉讼或者申请有关部门进行调解，直至上诉到人民法院解决。

八、其他事项声明

未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可做出补充条款，但补充条款不得违反法律、法规，不得违反公平公正原则，不得损害农民集体利益，不得破坏农业综合生产能力。补充条款与本合同具有同等法律效力。

本合同一式四份，甲乙双方、乡镇人民政府、鉴证单位各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

鉴证单位：

签订日期：______年______月______日

附图：

(土地位置图)

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就土地厂房承包事宜达成以下协议：

一、承包标的

甲方将位于____________的土地及土地上的厂房（以下简称“承包标的”）承包给乙方经营使用。承包标的的具体位置、面积、设施等详见本合同附件。

二、承包期限

承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方应按照约定向甲方支付承包费用。承包费用根据土地面积、厂房状况等因素确定，具体金额和支付方式详见本合同附件。

2.支付方式：乙方应按照约定时间和方式支付承包费用，如逾期支付，应按照约定支付滞纳金。

四、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取承包费用；

（2）甲方应保证承包标的的合法性和完整性，并有权要求乙方按照约定使用承包标的；

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和帮助。

2.乙方权利和义务：