2024年单位租房协议参考模板（三篇）.docxVIP

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2024年单位租房协议参考模板

____租赁合同____

____第一条租赁期限____

本合同租赁期限为共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方于____年____月____日将出租房屋交付乙方使用，并于____年____月____日收回。

____第二条合同终止条件____

乙方如有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金_____个月或空置____个月的。

合同期满后，如甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。若乙方因特殊原因确实无法找到替代房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

____第三条租金与税费____

甲乙双方议定月租金为_____元，乙方应在____月____日将租金支付给甲方，遵循“先付后用”的原则。甲方在收取租金时，必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的，乙方有权拒付。

甲乙双方应按规定税率和标准交纳房产租赁税费，具体交纳方式按以下第____款执行：

1.根据有关税法和镇政发（90）第____号文件规定比例，由甲、乙双方各自负担；

2.甲乙双方议定。

____第四条房屋修缮与装饰____

甲方有义务对出租房屋及其设备进行定期检查与及时修缮，确保不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第____号通知执行。

在甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。修缮房屋的具体处理方式，经甲乙双方商定后，按以下第____款办法执行：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分____次扣除；

3.由乙方负责维修；

4.甲乙双方议定。

乙方在不影响房屋结构的前提下，可对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等需事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定如下：

工料费由____方承担（_____）；所有权属____方（_____）。

____第五条租赁双方变更____

1.若甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，本合同在无约定的情况下对新的房产所有者继续有效；

2.甲方出售房屋时，须在三个月前书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权；

3.乙方如需与第三人互换用房，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

____第六条违约责任____

1.甲方未按本合同第一、二条约定向乙方交付符合要求的房屋，应赔偿乙方_____元；

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款，违约方应赔偿对方_____元；

3.乙方逾期交付租金，除补交欠租外，还应按租金的_____%，按天数计算向甲方支付违约金；

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付；

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时乙方应按约定租金的_____%，按天数计算向甲方支付违约金；

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意继续使用承租房屋，除按约定租金的_____%，按天数计算向甲方支付违约金外，甲方仍有权终止合同。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方应在本合同签证机关的监督下进行。

____第七条免责条件____

1.房屋如因不可抗力原因导致损毁或造成乙方损失，甲乙双方互不承担责任；

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

____第八条争议解决____

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉。

____第九条其他约定____

____第十条补充协议____

本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议经市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

2024年单位租房协议参考模板（二）

顾客提示牌内容（严谨版）：敬请广大顾客注意，本公司之经营活动与中国农业科学院并无任何关联。

（四）在经营活动中，乙方务必使用经国家工商管理部门、民政部门、国家编制机构及其他法定名称登记管理机构正式登记注册的名称，严禁擅自冒用“中国农业科学院”或其下属单位之名，以维护中国农业科学院的声誉与知识产权。涉及名称包括但不限于“中国农