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租赁合同补充协议(2024版)

合同编号：__________

租赁合同补充协议

（2024版）

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

一、租赁物及租赁期限

1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.3租赁物的面积为_______平方米。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金的1%。

三、维修及保养

3.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和保养。

四、合同的变更和解除

4.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更本合同，应签订书面协议。

4.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

4.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：_______________

乙方代表（签字）：_______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.租赁合同补充协议（2024版）

2.原租赁合同

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

5.租赁物所有权证明文件

6.银行账户信息

7.维修保养记录

8.租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

4.乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

5.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。

2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方。

3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定期限内进行维修或更换。

2.租金支付问题：乙方应确保按时支付租金，如遇困难可与甲方协商延期支付。

3.合同变更或解除：双方应签订书面协议，明确变更或解除事项。

4.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.商业租赁：适用于租赁商场、办公室、仓库等商业空间。

2.住宅租赁：适用于租赁住宅房屋，如公寓、别墅等。

3.工业租赁：适用于租赁工厂、生产线等工业设施。

4.土地租赁：适用于租赁土地用于建设、种植等用途。

5.设备租赁：适用于租赁各类设备，如机械设备、办公设备等。