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商铺租赁合同范本「标准」6篇
篇1
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于_________________________,具体面积为_________平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回商铺,乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金为每月人民币________元,每年共计人民币________元。
2.乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金,甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
3.乙方在租赁期内,应按照规定承担相关税费。
四、商铺使用
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方在租赁期内,应妥善保管商铺及其内部设施,因乙方原因造成商铺损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方在租赁期内,应遵守法律法规,不得在商铺内进行违法活动。
五、商铺返还
1.租赁期满或合同解除后,乙方应将商铺返还给甲方。
2.乙方返还商铺时,应恢复商铺原状,不得拆除或损坏商铺内的设施。
3.乙方返还商铺时,应结清租金及其他费用。
六、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同约定,应承担违约责任。
2.如乙方擅自转租商铺、拖欠租金或其他费用超过三个月的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
3.乙方在租赁期内擅自改变商铺用途或进行违法活动的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
七、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
4.本合同的解释权归甲方所有。
八、争议解决
如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议,应首先通过协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、补充条款(如需要)
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于____________________(具体地址),用途为____________________(例如:零售、餐饮等)。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(例如:月、季度、半年)支付一次租金,每次支付人民币______元(大写:______元整)。
3.乙方应在每个支付期开始前______(例如:5个工作日)将租金支付给甲方。
四、商铺使用
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方应合理使用商铺,保持商铺的卫生、整洁,并遵守公共秩序。
3.乙方不得将商铺用于非法用途,不得存储易燃、易爆、有毒等危险物品。
五、商铺的交付与返还
1.租赁期满或合同解除后,乙方应在______(例如:7日)内将商铺返还给甲方。
2.乙方返还商铺时,应恢复商铺的原状,并清除商铺内的垃圾。
六、保证金
1.乙方应在合同签订时向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为租赁保证金。
2.租赁期满或合同解除后,如乙方无违约行为,甲方应在______(例如:30日)内将保证金退还给乙方。
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