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简单的蔬菜大棚承包合同范本(2024版)
合同编号:__________
甲方(承包方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有蔬菜大棚的合法所有权和使用权,乙方愿意租赁甲方蔬菜大棚进行蔬菜种植,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条蔬菜大棚的基本情况
1.1大棚编号:__________
1.2大棚面积:__________平方米
1.3大棚位置:__________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为每平方米每月人民币__________元,总计人民币__________元(大写:__________元整)。
3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条承包方的权利和义务
4.1甲方应保证蔬菜大棚的结构安全,确保大棚内设施齐全、正常使用。
4.2甲方应提供乙方种植所需的灌溉、供电等基础设施。
4.3甲方应协助乙方办理相关种植手续,提供种植技术指导和服务。
4.4乙方有权按照合同约定使用蔬菜大棚进行蔬菜种植。
4.5乙方应合理使用蔬菜大棚及配套设施,爱护公共财产,不得擅自改变大棚结构和用途。
4.6乙方应遵守国家法律法规,合法经营,不得从事违法活动。
第五条承租方的权利和义务
5.1乙方有权按照合同约定使用蔬菜大棚进行蔬菜种植。
5.2乙方应合理使用蔬菜大棚及配套设施,爱护公共财产,不得擅自改变大棚结构和用途。
5.3乙方应遵守国家法律法规,合法经营,不得从事违法活动。
5.4乙方应按时支付租金,履行合同约定的付款义务。
第六条违约责任
6.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(承包方):__________
乙方(承租方):__________
签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.蔬菜大棚所有权证明
2.蔬菜大棚使用权证明
3.大棚结构安全检测报告
4.租赁合同双方身份证明
5.租赁合同签字盖章页
6.蔬菜种植相关手续办理证明
7.蔬菜大棚内基础设施配置清单
二、违约行为及认定:
1.甲方未保证蔬菜大棚结构安全,导致大棚倒塌或其他安全隐患的,视为甲方违约。
2.甲方未提供乙方所需的灌溉、供电等基础设施的,视为甲方违约。
3.甲方未协助乙方办理相关种植手续,提供种植技术指导和服务的,视为甲方违约。
4.乙方未按时支付租金,视为乙方违约。
5.乙方未合理使用蔬菜大棚及配套设施,导致损坏或无法正常使用的,视为乙方违约。
6.乙方擅自改变蔬菜大棚结构和用途的,视为乙方违约。
7.乙方从事违法活动,导致合同无法履行或造成甲方损失的,视为乙方违约。
三、法律名词及解释:
1.蔬菜大棚:指用于蔬菜种植的塑料或玻璃温室结构。
2.承包方:指拥有蔬菜大棚合法所有权和使用权的一方。
3.承租方:指租赁蔬菜大棚进行蔬菜种植的一方。
4.租金:指承租方按月支付给承包方的费用。
5.租赁期限:指合同规定的承租方使用蔬菜大棚的时间期限。
6.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。
7.滞纳金:指逾期未支付租金的一方应支付的额外费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.大棚结构安全问题:及时联系专业检测机构进行检测,维修或重建大棚,确保结构安全。
2.基础设施故障:及时通知甲方,甲方负责维修或更换故障设施。
3.种植手续办理问题:甲方协助乙方办理相关手续,提供必要文件和证明。
4.租金支付问题:乙方应按时支付租金,如遇困难可与甲方协商延期支付或分期支付。
5.大棚使用损坏问题:乙方合理使用大棚,避免故意损坏,如发生损坏及时维修。
6.违法活动问题:乙方应遵守法律法规,不得从事违法活动,如有疑问可咨询甲方或专业法律顾问。
五、所有应用场景:
1.个人或企业租赁蔬菜大棚进行蔬菜种植。
2.蔬菜大棚所有权和使用权
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