2024年单位房屋租赁合同参考样本（三篇）.docx

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2024年单位房屋租赁合同参考样本

甲方与乙方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的相关规定，就房屋租赁事宜达成以下正式协议：

第一条：甲方确认向乙方出租的房屋为其完全所有并拥有使用权。乙方确认已全面了解该房屋状况，并以其现状为准。

第二条：出租房屋位于关山镇南房村二号路边，建筑面积为46平方米。房屋门窗状况良好，水、电供应正常。房屋租赁期限自二○一三年元月一日起至二○一五年十二月三十一日止。

第三条：房屋租金定为每年三千元整，采取年付方式。自本合同生效之日起，乙方应预先向甲方支付一年的租金。租金以现金形式支付，甲方将出具正式税票。

第四条：在租赁期间，因乙方正常生活需要所产生的水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担。

第五条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

第六条：本协议未尽事宜，可由双方协商补充规定。补充规定与本协议具有同等效力。若补充规定与本协议条款存在冲突，则以补充规定为准。

第七条：本协议自双方签字（或盖章）之日起正式生效。

甲方（公章）：______乙方（公章）：______

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

____年____月____日____年____月____日

2024年单位房屋租赁合同参考样本（二）

出租方(甲方)

承租方(乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《湖北省行政事业单位国有资产管理实施办法》、《随县人民政府办公室关于印发随县行政事业单位国有资产收益征收与使用管理暂行办法的通知》等有关规定，甲乙双方经平等协商，就房屋租赁事宜签订本合同。

一、租赁房屋地址及设施、设备情况：

1、租赁房屋地址：_____.面积____平方米。

2、现有装修及设施、设备情况：

①门窗情况：

②地板及墙壁装修情况：

③水电设施情况及其他：

上述房屋属甲方所有(或甲方依法使用，有权出租)，甲方将其出租给乙方使用，用途为.

二、租赁期限：从____年____月____日至____年____月____日止。(原则上为____年，最长期限不超过____年，承租方享有续签合同的优先权。)

三、租金及保证金：

年\月租金为人民币____元。租金支付方式为：一次性交清\按年支付\按季支付，先交租金后使用，租金支付时间为.乙方于本合同签定之日开始，每年向甲方交付设施设备等使用保证金元。保证金不计利息，合同期满，甲方经验收确认房屋无毁损等情形且乙方付清全部租赁费用后，将保证金退还乙方。

四、交付房屋期限：乙方交付保证金及首期租金后，于日内甲方将房屋交付给乙方，房屋租赁期限从甲方向乙方交付房屋之日起计算。

五、甲方责任：

1、实行本合同约定的租赁期限、租金标准、租赁形式。

2、负责对房屋进行定期检查。租赁期内屋面漏水、房屋裂缝由甲方负责维修并承担相关费用，以保障租赁人安全和正常使用。对乙方的装修、装饰部分甲方不负有修缮的义务。

3、房屋租赁期内，因市政建设需要拆迁，乙方应无条件服从，甲方不另行给乙方安排房屋，合同自行终止。

六、乙方责任：

1、乙方在租赁期间应依约及时交付租金、水电费、物业管理费。

2、租赁期间，防火、防盗、“门前三包”、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行有关部门规定并承担相关责任。

3、乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施(如水电设施、卷闸门、门窗等)，因乙方原因造成损坏的，乙方应立即负责修复或承担赔偿责任。

4、乙方不得擅自改动房屋结构、毁损房屋设施。如装修房屋需改造、改变房屋结构，需提交申请报告及改造方案，在征得甲方书面同意后，方可施工。合同期满，乙方应保持房屋完好。甲方不承担乙方改造、装修部分的任何补偿。

5、乙方不得擅自将承租的房屋转借或转租他人。

6、租赁期间房屋的管理由乙方负责，对房屋结构出现的不安全因素，乙方应及时向甲方报告。

七、合同的变更、解除与终止：

1、双方可以协商变更或终止合同。

2、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响乙方使用的，乙方有权解除合同。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同。

(1)擅自转租、转借承租房屋或未经甲方书面同意拆改变动房屋结构以及改变租赁用途的;

(2)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;

(3)利用承租房屋存放危险品或进行违法活动的;

(4)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，给甲方造成损害的;

(5)拖欠租金累计两个月以上的。

4、租赁期满后，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满前____日内书面通知甲方。甲方在租赁期