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2024年大型房屋租赁合同参考模板
甲方:_____(以下简称“第一方”),身份证号:_____
乙方:_____(以下简称“第二方”),身份证号:_____
鉴于双方的合法权益,第一方和第二方遵循平等、自愿和协商一致的原则,就房屋租赁事宜达成以下协议。
第一条:第一方将位于____的房屋出租给第二方。该房屋建筑面积为____平方米,月租金为____元。
第二条:租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。第一方应按合同规定的时间和标准,及时将房屋交付给第二方使用。
第三条:租金支付方式为每____支付一次。合同生效当日,第二方需一次性支付首次租金共计人民币____元,另需一次性支付押金____元。租赁期间,每季度租金需提前七天支付。
第四条:在合同期间,第二方需承担水、电、电视、宽带、煤气、物业管理等租赁期间产生的所有费用。
第五条:第一方的责任。
1.如第一方未能按本合同规定的时间向第二方提供租赁房屋,应按延迟期间内租金的____%向第二方支付违约金。
2.租赁期间,房屋的维修由第一方负责。若房屋出现重大自然损坏或存在倾倒风险且第一方未进行修缮,第二方有权退租或代为修缮,并可用修缮费用抵消租金。
3.若第一方确需收回房屋自用,需提前____个月书面通知第二方,解除合同。第一方应支付违约金,金额为剩余租期内应交租金总额的____%。
第六条:第二方的责任。
1.如第二方拖欠租金,第一方无正当理由拒收,第二方不承担迟交租金的责任。若第二方拖欠租金,应按延迟期间内租金的____%向第一方支付违约金。若租金拖欠达____月以上,第一方有权从押金中扣除租金并收回房屋,并追究违约责任。
2.租赁期间,如第二方因特殊情况需退房,须提前____个月书面通知第一方,解除合同,支付违约金,金额为剩余租期内应交租金总额的____%。
3.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方故意或过失导致房屋和设备损坏,乙方应负责恢复原状或赔偿经济损失。
4.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出所有物品。如租赁房屋内仍有余物,视为乙方放弃所有权,由第一方处理。
5.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,应赔偿第一方因此遭受的损失,第一方有权向法院起诉和申请执行。
第七条:合同期满,如第一方需继续出租或出售房屋,第二方享有优先权。
第八条:如因不可抗力的自然灾害导致房屋毁损,本合同自动终止,双方互不承担责任。
第九条:本合同如有未尽事宜,双方应协商制定补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。
第十条:房屋内配备设备如下:
-空调挂机____台
-洗衣机____台
-彩电____台
-油烟机____台
-燃气灶____台
-电热水器____台
-冰箱____台
-微波炉____台
-写字桌____张
-沙发____件
-餐桌____张
-椅子____把
-床____张
-衣柜____个
-电视柜____个
-茶几____个
-鞋柜____个
第十一条:备注:(合同期满归还,遗失照价赔偿)
-煤气卡____张
-门卡____张
-钥匙____把
在合同执行中如发生纠纷,应通过双方协商解决。协商不成,可申请当地房管部门调解或法院裁决。
本合同一式两份,第一方和第二方各执一份,自双方签字之日起生效。
出租人:_____
联系电话:_____
承租人:_____
联系电话:_____
____年____月____日
2024年大型房屋租赁合同参考模板(二)
甲方(出租方)与乙方(承租方)依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,在平等自愿的基础上,就乙方承租甲方房屋的相关事宜,达成如下合同条款,并共同遵守执行:
____第一条租赁房屋的基本情况____
甲方将其拥有的位于[具体地址]的整栋楼房出租给乙方使用,经双方确认,出租房屋的总面积为[具体面积]平方米。
____第二条租赁期限及用途____
1.本合同租赁期限共计[具体月数]个月,自[起始日期]起至[结束日期]止。房屋以现状交付乙方,乙方承租该房屋仅用于[具体用途],未经甲方同意,不得擅自改变用途。
2.租赁期满且双方不续租的,乙方应在租赁期满后的[具体天数]日内将房屋交还甲方。若乙方有意续租,须在租赁期满前2个月以书面形式通知甲方,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同,租金标准另行协商确定。
____第三条租金及支付方式____
该房屋每月租金为[具体金额]元整(人民币¥[大写金额]),乙方应于每月[具体日期]前通过银行转账方式支付给甲方,转账凭证作为交易的有效凭证。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方承担的费用。乙方应按时交纳房租,每
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