2024年出租房租赁合同标准样本（二篇）.docx

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2024年出租房租赁合同标准样本

____房屋租赁合同____

____出租方____（以下简称甲方）：

____承租方____（以下简称乙方）：

____一、租赁物及用途____

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲方将其自有的房屋出租给乙方作为生活住房使用。

____二、房屋状况及设施____

甲方出租的房屋为简装，包括厨房和卫生间等，均具备正常使用条件。水管、电线路和设施完好无损。具体家具及设备包括：彩电一台、冰箱一台、空调X台、沙发一套、两门衣柜一组、双人床一张、洗衣机一台。

____三、押金与租金____

乙方在入住时需支付家具及设备押金人民币____元整。租赁期满，经双方共同确认家具及设备完好无损后，甲方将全额退还押金。双方议定房屋月租金为人民币____元整，以现金形式每半年支付一次，乙方须先交款后使用房屋，甲方收款后应开具收据。

____四、租赁期限____

房屋租赁期为12个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应按时将房屋交还甲方。

____五、权利义务____

1.甲方有权对房屋及其设备、家具进行不定期检查，如发现自然损坏，甲方负责修复；如为人为损坏，则由乙方负责修复或赔偿。

2.乙方应按时支付水费、电费、燃气费等，并自行到相关部门缴纳。如因乙方未按时缴纳相关费用导致的断水断电及滞纳金、违约金等，由乙方承担全部责任。

3.乙方应遵守当地暂住区域内的各项规章制度，并自行承担民事纠纷。

4.乙方不得擅自转租、分租、转让、转借房屋或进行非法活动，否则甲方有权终止合同并收回房屋，且不退还任何费用。

____六、合同解除与续租____

1.租赁期间，甲乙双方均不得无故解除合同，否则违约方应支付一月租金作为补偿。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并按时支付续租租金。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应按时搬离，不得拖延。未经甲方同意，过期三天仍未搬离，甲方有权自行处理并收回房屋。

____七、争议解决____

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。

____八、其他____

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，到期自动作废。

____甲方（签字）____：

____身份证号码____：

____工作单位____：

____联系电话____：

____乙方（签字）____：

____身份证号码____：

____工作单位____：

____联系电话____：

____签订日期：____年____月____日____

2024年出租房租赁合同标准样本（二）

甲方（出租方）：______

身份证号：______

地址：______

乙方（承租方）：______

身份证号：______

地址：______

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的原则下，经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁地点：

甲方同意将其所有的______室的房屋出租给乙方，并保证该房屋具备合法出租的资质。

二、房屋用途：

乙方租赁该房屋仅用于______用途，并保证不进行任何违法活动，否则由此产生的一切后果由乙方自行承担。

三、租赁期限：

自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方。

四、租金及保证金：

租金为每月____元人民币，同时乙方需支付____元人民币作为租房保证金，相当于____个月租金。

五、付款方式：

1.乙方每____个月支付一次租金，首次租金及保证金在签订本合同时支付，后续租金按约定时间提前____天支付至甲方；

2.甲方在收到首次租金当日，将房屋的正常使用所需的卡、证、钥匙等交予乙方。

六、费用承担：

乙方在租赁期间需承担以下费用：水费、电费、电话费、网络费、煤气费、有线电视月租费、物业管理费及其他可能产生的费用（详见补充条款）。

七、保证金用途：

保证金存放于甲方，作为乙方履约的保证金，不计利息。主要用于合同终止时，扣除乙方在租赁期间发生的相关费用（如房租、房内物品损坏、短缺等）后，一次性无息退还给乙方。

八、甲方义务：

1.甲方需保证房屋结构及设施的正常使用；

2.负责房屋内外的正常维修；

3.在租赁期内，甲方不得单方面提高租金，否则视为违约。

九、乙方义务：

1.乙方需按本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其他费用；

2.未经甲方同意，乙方不得擅自转租房屋；

3.合同终止时，乙方需对甲方提供的设施进行清点、检查并移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；

4.如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应负责修复或经