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私人住宅出租2024版合同模板

本合同目录一览

第一条租赁物及租金

1.1租赁物描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁条款

第三条tenant义务

3.1支付租金义务

3.2合理使用租赁物义务

3.3维护租赁物状况义务

第四条lessor义务

4.1提供租赁物义务

4.2维修租赁物义务

4.3保障tenant安全义务

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件与时间

5.3押金扣除事项

第六条保险

6.1tenant保险责任

6.2lessor保险责任

6.3保险购买与有效期限

第七条维修与维护

7.1lessor的维修责任

7.2tenant的维修责任

7.3维修请求与处理流程

第八条变更与转让

8.1合同变更条件

8.2合同转让程序

第九条违约责任

9.1lessor违约责任

9.2tenant违约责任

9.3违约金计算方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构选择

10.3法律适用

第十一条解除合同

11.1合同解除条件

11.2解除合同通知期限

11.3解除合同后的权利与义务处理

第十二条终止合同

12.1合同终止条件

12.2终止合同通知期限

12.3终止合同后的权利与义务处理

第十三条其他条款

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3合同修改与补充

第十四条签字盖章

14.1lessor签字盖章

14.2tenant签字盖章

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租金

1.1租赁物描述

1.1.1租赁物为位于【地址】的私人住宅，包括但不限于【房屋面积】平方米的居住空间、【配套设施】等。

1.1.2租赁物现状应符合【附件一：租赁物现状说明】的描述。

1.2租金金额与支付方式

1.2.1租金为每月【金额】元，按月支付。

1.2.2tenant应在每月的【日期】前将租金支付给lessor。

1.2.3租金支付方式为【支付方式】，如银行转账、等。

1.3租金调整条款

1.3.1租金调整时间为每满【年数】年。

1.3.2租金调整方式为根据【市场调研机构】提供的市场租金水平进行调整。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效。

2.1.2租赁开始日期为【日期】。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁结束日期为【日期】。

2.2.2若tenant需延长租赁期限，应提前【提前通知期限】通知lessor。

2.3提前终止租赁条款

2.3.1双方同意，在租赁期限内，任何一方提前终止租赁合同，需支付给对方【金额】元的违约金。

2.3.2提前终止租赁的请求应书面提出，并经双方协商一致。

第三条tenant义务

3.1支付租金义务

3.1.1tenant应按时支付租金，否则lessor有权采取【措施】追讨欠缴租金。

3.1.2tenant应在合同约定的时间内支付押金及保险费用。

3.2合理使用租赁物义务

3.2.1tenant应合理使用租赁物，并遵守【附件二：物业管理规定】。

3.2.2tenant不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.3维护租赁物状况义务

3.3.1tenant应保持租赁物整洁，并负责日常维护。

3.3.2tenant发现租赁物有损坏或故障，应立即通知lessor进行维修。

第四条lessor义务

4.1提供租赁物义务

4.1.1lessor应保证租赁物在租赁开始日期时符合合同约定的条件。

4.1.2lessor应在租赁期内负责租赁物的重大维修和保养。

4.2维修租赁物义务

4.2.1lessor应在接到tenant的维修请求后【时间】内进行维修。

4.2.2lessor应承担维修过程中的费用。

4.3保障tenant安全义务

4.3.1lessor应确保租赁物的设施安全，并定期进行安全检查。

4.3.2lessor应购买并维护火灾、盗窃等保险，保障tenant的人身和财产安全。

第五条押金

5.1押金金额

5.1.1押金为【金额】元。

5.1.2押金支付时间为tenant签订租赁合同之日起【时间】。

5.2押金退还条件与时间

5.2.1租赁合同到期或提前终止合同时，les