简单铺面租赁合同书6篇.docx

简单铺面租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有铺面的所有权，乙方有意租赁甲方的铺面用于商业经营，为明确双方的权利和义务，特制定本合同。甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就铺面租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方使用，铺面位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将铺面交还甲方，如乙方需要续租，应当在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付金额为人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、铺面使用

1.乙方应按照约定的用途使用铺面，不得将铺面用于非法用途。

2.乙方应合理使用铺面，保持铺面的整洁、卫生和完好，不得损坏铺面的结构和设施。

3.乙方在使用铺面的过程中，应注意安全，遵守消防安全规定，确保人员和财产安全。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付应付款项，并可以按照租金的逾期天数加收滞纳金。

2.如乙方违反约定使用铺面或者擅自转租、转让铺面，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.租赁期间，如遇到不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方铺面一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁铺面

1.甲方同意将其所拥有的铺面出租给乙方，铺面位于_____________________（详细地址）。

2.租赁铺面的面积为______平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为每月______元，全年共计______元。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、铺面使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用铺面，不得随意改变铺面的结构和用途。

2.乙方应合理使用铺面，保持铺面的卫生和整洁，不得影响甲方其他铺面的正常使用。

五、铺面交付与返还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方缴纳______元作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将铺面返还给甲方，并清理铺面内的物品。如乙方有遗留物品，甲方有权处理。

六、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金为每月租金的____%。如乙方超过____个月未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还铺面。

2.如乙方擅自改变铺面的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。如情节严重，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还铺面。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）