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原有住宅维修基金缴存协议书模板8篇

篇1

甲方（业主）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住宅地址：________________

乙方（物业管理公司/相关部门）：________________

注册地址：________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为确保原有住宅的正常维修和更新改造，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就原有住宅维修基金的缴存事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意共同设立并管理原有住宅维修基金，以确保住宅共用部分的正常维修和更新改造，维护全体业主的合法权益。

二、基金缴存

1.甲方应按照本协议约定的金额和期限，将其应缴存的维修基金款项支付至指定的维修基金账户。

2.缴存金额根据住宅面积、房龄、建筑结构等因素确定，具体标准按照物业管理规定执行。

3.甲方应按照年度周期缴存维修基金，每年XX月XX日前完成本年度应缴金额的支付。

三、基金管理

1.乙方负责设立并管理维修基金账户，确保基金的安全和增值。

2.乙方应定期向甲方公布维修基金的使用情况和余额情况，确保公开透明。

3.乙方应建立健全维修基金管理制度，确保基金使用的合法性和合理性。

四、基金使用

1.维修基金应用于住宅共用部分的维修和更新改造，包括但不限于电梯、消防设备、外墙、屋顶等。

2.基金使用应遵循公开透明、合理使用的原则，确保业主的知情权和监督权。

3.乙方提出使用维修基金的方案，应经业主大会或业主委员会同意后实施。

五、违约责任

1.甲方未按本协议约定缴存维修基金的，应按照未缴金额的一定比例支付违约金。

2.乙方未按规定管理、使用维修基金的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的损失。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。

2.协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期XX年。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：________________乙方（盖章）：________________

身份证号码：________________注册地址：________________

联系方式：________________联系方式：________________

日期：________________日期：________________

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（业主代表）：__________

丙方（物业管理公司）：__________

为了加强原有住宅的维修管理，确保房屋的正常使用，维护业主的合法权益，经甲、乙、丙三方友好协商，达成以下关于原有住宅维修基金缴存协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙、丙三方在原有住宅维修基金缴存过程中的权利和义务，共同为物业的维修与保养提供保障。

二、维修基金缴存

1.业主委员会（甲方）负责组织和监督业主（乙方）按照相关法规和规定缴纳住宅维修基金。

2.业主（乙方）应按照物业所在地的规定和程序，按时足额缴纳住宅维修基金。

3.物业管理公司（丙方）应协助甲方和乙方完成维修基金的缴存工作。

三、维修基金的管理与使用

1.甲方应设立专门的账户，对维修基金进行专款专用管理。

2.维修基金的使用应遵循公开、透明、合理的原则，用于物业的维修与保养。

3.甲方应制定详细的维修基金使用计划，并经业主大会或业主代表大会审议通过。

4.对于重大维修项目，甲方应组织业主代表、物业管理公司等相关方共同商议，确保维修基金的有效使用。

四、各方的职责与义务

1.甲方应组织业主大会或业主代表大会，制定维修基金管理规章制度，并监督实施。

2.乙方应按时足额缴纳维修基金，积极参与维修基金的管理与使用。

3.丙方应履行物业管理职责，协助甲、乙两方完成维修基金的缴存工作，提供必要的物业服务支持。

五、违约责任与处理

1.甲方未履行组织和管理职责的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时足额缴纳维修基金的，应按照相关法规和规定承担违约责