车位出租合同 车位购买合同的范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条车位基本情况

1.1车位位置：________________

1.2车位数量：________________

1.3车位使用性质：________________

第二条租赁/购买期限

2.1本合同租赁/购买期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁/购买期满后，乙方如需续租/购买，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁/购买合同。

第三条租金/购买价格

（1）每车位每月租金为人民币____元整。

（2）乙方购买车位的价格为人民币____元整。

3.2乙方支付租金/购买价格的方式如下：

（1）每季度支付一次，每次支付三个月的租金/购买价格。

（2）乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首次租金/购买价格。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证车位的安全、合法使用。

（2）提供车位相关的物业服务。

（3）在合同期限内，不得将车位出租/出售给第三方。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定的租金/购买价格支付费用。

（2）合理使用车位，不得擅自转租、转售或改变车位用途。

（3）遵守停车场的管理制度，配合甲方的管理工作。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

5.2乙方逾期支付租金/购买价格的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

注意事项：

1.车位权属确认：确保甲方拥有车位出租或出售的权利，避免因权属问题引起的法律纠纷。

解决办法：要求甲方提供车位的权属证明，如房产证、车位所有权证等。

2.车位实际情况：了解车位的实际情况，包括车位的大小、使用情况等，以确保满足乙方的需求。

解决办法：在签订合同前，乙方应实地查看车位，如有必要，可请专业人士进行评估。

3.租金/购买价格：明确租金/购买价格及支付方式，避免因价格问题引起的争议。

解决办法：在合同中明确规定租金/购买价格及支付方式，包括支付时间、支付金额等。

4.合同期限：明确合同期限，确保双方在合同到期后能顺利续约或终止合同。

解决办法：在合同中明确规定合同期限，包括起始日期和终止日期。

5.违约责任：明确双方在违反合的违约责任，以维护双方的权益。

解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金数额、赔偿范围等。

6.争议解决：提前约定争议解决方式，以便在发生纠纷时双方有依据可依。

解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商、调解、诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有车位所有权或经营管理权，并将车位出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁车位的一方，通常为车位使用者。

3.车位出租：指出租方将车位使用权在一定期限内出租给承租方。

4.车位出售：指出租方将车位所有权转让给承租方。

5.合同期限：指合同的有效期限，自合同生效之日起至合同终止日止。

6.租金：指承租方按照约定支付给出租方的车位使用费。

7.购买价格：指承租方按照约定支付给出租方的车位所有权转让费。

8.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。

9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.物业管理公司或个人将其拥有的车位出租给他人使用。

2.房地产开发商将其建设的车位出售给购房者或租户。

3.企事业单位或公共场所提供车位供外部人员租赁或购买。

补充条款：

1.车位使用规定：明确车位的使用时间、使用范围等，确保车位合理使用。

2.车位维修责任：规定车位维修的责任归属及维修费用承担方式。

3.保险事宜：要求乙方购买车位保险，保障双方权益。

4.车位变更：如车位所有权或使用权发生变更，需双方协商一致并签订补充协议。

5.合同终止：规定合同终止的条件及双方应承担的责任。

6.继承和