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广东省房地产抵押合同6篇

篇1

抵押人（甲方）：_____________________

抵押权人（乙方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于广东省的房地产，现甲方愿意将该房地产抵押给乙方，作为借款的担保。经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

甲方将其合法拥有的位于广东省的房地产（具体地址、面积、产权证号等详见附件）作为本合同的抵押物。甲方保证该房地产不存在权属纠纷，并已取得该房地产的所有权。

二、抵押借款详情

甲方借款金额为人民币________元整（￥______元）。借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。借款利率按照中国人民银行公布的相关利率执行。具体借款金额、期限、利率等详见附件。

三、抵押物保险

甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。如抵押物发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并承担相应责任。

四、抵押物保管与维护

甲方应妥善保管抵押物，并负责维护。未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。如因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应负责恢复或提供乙方认可的担保。

五、抵押权行使

如甲方未能按时还款，乙方有权依法行使抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖等方式处置，以实现其债权。

六、甲乙双方声明及保证

1.甲方声明：已充分了解本合同所有条款，明白其含义及法律后果。

2.乙方声明：已充分了解甲方借款用途、还款能力等相关情况。

3.甲乙双方保证：在合同履行过程中，遵守相关法律法规，诚实守信，全面履行各自义务。

七、违约责任

1.如甲方未按约定还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并行使抵押权。

2.如因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担相应责任。

3.乙方未按约定履行义务，应承担违约责任。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

附件：

1.抵押物产权证明文件及相关资料；

2.借款详细清单（包括借款金额、期限、利率等）。

篇2

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：___________________

鉴于甲方自愿将其位于广东省的房地产抵押给乙方，以获得乙方的经济支持，为明确双方的权利与义务，特订立本抵押合同。

一、抵押物描述

1.房地产地址：____________________

2.房地产权证号：____________________

3.房地产面积：____________________平方米

4.房地产权属情况：甲方确认该房地产权属清晰，无争议，未设定任何形式的抵押或担保。

二、抵押贷款详情

1.贷款金额：人民币______元。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：按照乙方的贷款利率政策执行。

4.还款方式：____________________

三、抵押物保险

1.甲方应对抵押物进行保险，保险期限应不短于贷款期限。

2.保险金额应不小于贷款金额。

3.甲方应将保险单及其相关文件交由乙方保管。

四、抵押物保管与维护

1.甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，确保抵押物的完好。

2.乙方有权监督甲方对抵押物的保管情况。

五、抵押物处置

1.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.在处置抵押物时，甲方应积极配合乙方，不得设置任何障碍。

六、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）享有该房地产的所有权；

（2）按期还款；

（3）负责抵押物的保管和维护；

（4）支付抵押物的相关费用（如税费、维修费等）。

2.乙方的权利与义务：

（1）按期发放贷款；

（2）对甲方使