房屋买卖合同协议格式5篇.docx

房屋买卖合同协议格式5篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住所地址：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住所地址：_______________________

鉴于甲方拥有位于____________（房屋详细地址）的房产，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规，经过友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：位于____________（详细地址）。

2.房屋类型：____（如公寓、别墅等）。

3.建筑面积：____平方米。

4.房屋权属证明文件：____________。

5.其他附属设施：____________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币____元（大写____元整）。

2.支付方式：____（如一次性付款、按揭贷款等）。

3.付款期限：____。

4.其他约定：____________。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付时间：____。

2.产权过户时间：____。

3.过户费用承担方式：____。

4.甲方应确保在房屋交付前结清所有相关费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

第四条违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能完成产权过户，需支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，需支付违约金给甲方。

3.其他违约情形及处理方式：____________。

第五条甲方陈述与保证

甲方承诺对所售房屋享有完全合法的所有权，并无任何法律纠纷。若因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

第六条乙方陈述与保证

乙方承诺具备购房资格，并有能力按照约定时间支付房款。若因乙方原因导致交易无法完成，乙方应承担违约责任。

第七条不可抗力条款

如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第八条法律适用及争议解决方式

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.若发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

第九条合同生效及变更、解除

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下房屋买卖合同协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的产权证书及相关权属证明文件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第______种方式支付购房款。

（1）一次性付款：乙方于合同签订之日起______日内将购房款全额支付至甲方指定账户。

（2）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款，首付款比例为______，剩余款项通过银行贷款支付。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在收到全额购房款后______日内将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.产权过户：甲乙双方应于房屋交付后______日内共同到房地产管理部门办理产权过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方未能按约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照总房款的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方