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商铺出租协议范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商铺出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议基本情况

1.甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用。商铺位于____________________，建筑面积为______平方米。

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一日之前向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，则应向甲方支付滞纳金。

三、商铺使用

1.乙方应按照本协议约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，不得从事违法、违规活动，并保证商铺的安全。

3.乙方在租赁期内对商铺进行装修、装饰，需事先征得甲方同意，并确保不影响商铺的结构安全。

四、商铺交付及返还

1.甲方应于本协议签订后______日内将商铺交付给乙方使用。

2.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将商铺清洁干净并返还给甲方。如乙方需拆除装修、装饰，不得损坏商铺的结构和功能。

五、违约责任

1.如乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。

2.如乙方擅自改变商铺的结构和功能，或者从事违法、违规活动，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本协议。

3.如因乙方的过错导致本协议提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.因执行本协议而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：____________________（签字）盖章：____________________日期：_______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方商铺租赁过程中的权利与义务，确保双方合法权益，维护正常的租赁市场秩序。

二、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：______平方米。

3.商铺用途：乙方承租该商铺用于经营____________业务。

三、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订协议。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________（如：每月、每季度或每年支付）。

3.乙方应在每月（或约定周期）的前五日向甲方支付租金。逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

五、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

3.乙方应负责商铺的日常维护和管理，保持商铺的整洁、卫生和安全。

4.如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、保证金及相关费用

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金______元（大写：____________________）。

2.保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应予以退还。

3.乙方应承担与租赁有关的税费、水电费、物业管理费等费用。

七、协议解除与终止

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