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合同模板-商铺转租合同范本--第1页
商铺转租协议书
转出租方：（以下简称合约协议甲方机构）
受转租方：（以下简称合约协议乙方机构）
根据《中华人民共和国合约协议法》、《城市房屋租赁管理条例》的规定，甲、
乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就合约协议甲方
机构将其依法承租的房屋转租给合约协议乙方机构使用、收益、由合约协议乙方
机构向合约协议甲方机构支付租金等事宜、订立本合约协议。
一、出租商铺情况
合约协议甲方机构出租给合约协议乙方机构的商铺的主要情况如下：
座落:（以下简称该商铺）
商铺用途：
装修情况：简单装修（清单见后）。
房地产权证证书编号:。合约协议甲方机构已向合约协
议乙方机构出示原件，合约协议乙方机构确认无误。
二、租赁用途
1．合约协议乙方机构向合约协议甲方机构承诺租赁该商铺作为合约协议乙
方机构______使用，合约协议乙方机构保证遵守国家和当地政府有关房屋使用
和物业管理的规定。
2．合约协议乙方机构保证在租赁期内未征得合约协议甲方机构书面同意以
及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。如有
违反，合约协议乙方机构愿承担因此造成的一切后果。
三、交付日期和租赁期限
1．合约协议缔结双方约定：商铺租赁期自年月日起至年
月日止。其中年月日至年月日期间的时间，合约协议
甲方机构同意该段时间做为合约协议乙方机构筹备和装修时间，不计入正式租
期。合约协议乙方机构同意为该段装修时间向合约协议甲方机构补偿人民币
元。
2．租赁期满，合约协议甲方机构有权收回该商铺，合约协议乙方机构应如
期返还。合约协议乙方机构需要继续承租该商铺的，则应于租赁期届满前2个月，
合同模板-商铺转租合同范本--第1页
合同模板-商铺转租合同范本--第2页
向合约协议甲方机构提出续租书面要求，经合约协议甲方机构同意后重新签订租
赁合约协议，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。
四、租金、支付方式方法和限期
1．甲、乙双方约定，该商铺每月租金为人民币元（大写：
仟佰拾元角整）。（不含水电等日常费用）
该商铺租金年内不变，即自年月日起，双方同意对租金标准
以年为单位进行调整，具体细节由双方根据当时的具体情况协商确定。租赁
期满后若合约协议乙方机构需要继续租赁且合约协议甲方机构同意，双方可协商
对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
2．商铺租金的支付方式方法原则上一次性付清全款。如有特殊情况需分期
支付的，由合约协议缔结双方另行协商。
五、保证金和其他费用
1．甲、乙双方约定，合约协议甲方机构交付该商铺时，合约协议乙方机构
应向合约协议甲方机构支付商铺租赁保证金，保证金为个月的租金，即人民
币元（大写）。
合约协议甲方机构收取保证金后应向合约协议乙方机构开具收款凭证。租赁
关系终止时
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