有关商业用房包销合同范本6篇.docx

有关商业用房包销合同范本6篇

篇1

甲方（开发商）：_________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系方式：_____________________________

乙方（包销商）：_________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方系一家具备合法经营资格的房地产开发公司，拥有并合法开发了一批商业用房；乙方系一家专业从事房地产营销业务的公司，具备专业市场营销能力及商业运营理念。甲、乙双方为共同促进项目销售发展，经友好协商，达成以下商业用房包销合同：

一、包销范围及标的物描述

甲方同意将其名下的____________（具体项目名称）的商业用房（具体房号、面积等详见附件）交由乙方进行独家包销。包销的商业用房应符合甲方提供的销售条件，包括但不限于产权清晰、符合规划、已竣工交付等。

二、包销期限

本合同包销期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。包销期限内未完成的销售额，乙方有权在期后继续执行本合同直至完成销售。

三、包销价格及支付方式

1.双方约定商业用房的包销价格为人民币________元/平方米（含税费），总价为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付包销款项：在合同签订后______日内支付定金人民币________元；在包销期限内的每个月______日前支付当月销售款项的______%。

3.甲方应在收到乙方支付的款项后出具正规发票。

四、销售责任与目标

乙方应按照约定的销售价格和销售策略积极进行商业用房的宣传与销售。在包销期限内，完成不低于总销售额的______%的销售目标。若乙方完成销售目标，甲方应给予乙方相应的奖励措施；若未完成目标，乙方应按照未完成部分销售额的______%向甲方支付违约金。具体违约责任见本合同第八条。

五、甲方权利与义务

1.甲方应提供符合销售条件的商业用房及相关法律文件。

2.甲方应协助乙方办理商业用房的产权登记、过户等相关手续。

3.甲方应配合乙方进行商业用房的宣传推广工作。

六、乙方权利与义务

1.乙方应按约定时间支付包销款项。

2.乙方应积极宣传并销售商业用房，提供优质的服务。

3.乙方应按照甲方的要求反馈销售情况，配合甲方办理相关手续。

4.在包销期间及期满后一定期限内，乙方享有独家销售权。期满后若未完成销售部分应退还给甲方。

七、合同解除与终止

本合同在下列情况下可以解除或终止：

1.包销期限届满且未完成销售目标；

2.甲、乙双方书面同意解除合同；

3.甲、乙双方任何一方出现严重违约行为且未能在合理期限内改正；

4.发生不可抗力事件导致合同无法继续履行。

合同解除或终止后，乙方应将未售出的商业用房退还甲方，并完成相关手续。对于已售出的部分，乙方应继续履行相关义务。

八、违约责任与争议解决方式

篇2

甲方（开发商）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

乙方（包销商）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方拥有合法开发的商业用房，并有意将其包销给乙方进行市场推广和销售。为明确双方权利义务，特达成如下包销合同协议：

第一条合同目的与宗旨

双方本着诚实信用、互利共赢的原则，在合法合规的前提下，实现商业用房的包销与销售，共同推动双方事业发展。

第二条商业用房情况说明

1.商业用房的地址、面积、户型等详细信息；