商品房屋租赁合同范本通用版8篇.docx

商品房屋租赁合同范本通用版8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋信息

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋具体信息如下：

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.附属设施：包括但不限于家具、电器等（详见附件）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金支付方式：____________。

3.租金支付时间：每____月/季度/年支付一次，提前____天支付。

4.租金金额：人民币____元/月/季度/年。

5.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，每日支付____%的违约金。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应保持房屋的整洁、完好，并负责日常维护。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担全部修复费用。如因甲方原因造成的房屋损坏，甲方应及时维修，并承担相关费用。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金给甲方。押金金额为人民币____元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应在租赁期满之日起____个工作日内退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让房屋；

（2）擅自改变房屋结构和用途；

（3）逾期支付租金超过__个月；

（4）其他违反本合同约定的行为。

2.租赁期满，本合同自然终止。

七、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，应按照违约行为造成的实际损失承担赔偿责任。

2.如甲方违反本合同约定，应承担由此给乙方造成实际损失的赔偿责任。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________________的商品房屋出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之房屋平面图及相关说明。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金总额为______元人民币（大写），租金支付方式采用______方式，每______支付一次。

3.租金增长规则：根据市场变化和房屋维护成本等因素，租金可适时调整，具体调整方式和时间由双方另行协商确定。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付______元人民币（大写）作为押金。

2.押金在租赁期满或双方解除合同后，扣除应缴纳的租金、违约金、损害赔偿等费用后无息退还。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用安全。因甲方原因导致房屋出现安全隐患，甲方应承担修复责任。

六、违约责任

1.甲乙双方