2024年二手购房合同范本6篇.docx

2024年二手购房合同范本6篇

篇1

甲方（出售方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（购买方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

联系方式：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，持有房产证及相关权属证明。

4.房屋状况：房屋结构、装修、附属设施等具体情况详见附件《房屋状况说明》。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[购房金额]元整。

2.支付方式：乙方按照下列第[支付方式编号]种方式支付购房款。

（1）一次性付款：乙方在签订本合同之日起[付款期限天数]天内将全部购房款支付至甲方指定账户。

（2）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款，首付款[首付款金额]元整在签订本合同后[首付期限天数]天内支付，剩余款项通过银行贷款方式支付。

（3）分期支付：甲乙双方约定分期支付购房款，具体支付时间、金额等详见附件《付款计划表》。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在收到全部购房款后的[交付期限天数]天内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2.产权过户：甲乙双方应当在房屋交付后[过户期限天数]天内，共同前往相关部门办理产权过户手续。

四、违约责任及损害赔偿

1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，应每日支付乙方已付购房款百分之[逾期违约金比例]%的违约金。若逾期超过[逾期天数上限]天，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及支付相应利息损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，应每日支付未付购房款百分之[逾期违约金比例]%的违约金。若逾期超过[逾期天数上限]天，甲方有权解除合同。

3.其他违约责任：甲乙双方因本合同产生的其他违约情形，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应当在交易过程中遵循国家相关法律法规及政策规定，保证交易合法性。

2.本合同附件《房屋状况说明》和《付款计划表》为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、补充条款（如有）

（在此处添加双方协商一致的补充条款）

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（房屋地址）的二手房买卖事宜，在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

本合同所指的房屋为位于________________（详细地址）的二手房，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。房屋权属证明编号为____________。房屋内部设施及物品详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方共同确认该房屋的交易总价为人民币______元整（大写：____________元整）。该价格包括房屋本身价值以及内部设施和装饰。不含物业费用等其他附加费用。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）双方办理产权过户手续后的______个工作日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

第三条产权过户及相关费用

1.甲方应当在乙方支付完毕全部房款后的______日内，办理产权过