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自主分租出租合同7篇
篇1
甲方(出租人):___________
身份证号码:____________________
联系方式:______________________
乙方(承租人):___________
身份证号码:____________________
联系方式:______________________
鉴于甲方与乙方经友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁物及位置
甲方同意将其拥有合法所有权的房屋(以下简称租赁物)出租给乙方使用。租赁物位于______市______区/县______路______号______单元______室,建筑面积______平方米。
第二条租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方应将租赁物返还甲方。如乙方需要续租,应当在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,共计______元/年。租金支付方式为每______个月支付一次,首次租金支付时间为合同签订后______日内。
2.乙方应按时足额支付租金,如逾期支付,则每日需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。
第四条租赁物的使用与保管
1.乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得将租赁物转租、转让、抵押、出售或用于非法活动。
2.乙方应妥善保管租赁物,如因乙方原因导致租赁物损坏、灭失的,乙方应承担赔偿责任。
3.乙方在租赁期间对租赁物进行装修、装饰等改变,需事先征得甲方同意,并在租赁期满时将装修、装饰等恢复原状。
第五条物业费用及其他费用
1.乙方应按时支付租赁物所产生的物业费用、水电费、燃气费、网络费等相关费用。如因乙方原因导致未支付的,由乙方承担相应责任。
2.如因乙方违约导致甲方产生诉讼、仲裁等费用,乙方应承担甲方的全部损失。
第六条甲乙双方的权利义务
1.甲方有权按照约定收取租金及相关费用,有权监督乙方使用租赁物的情况。如乙方存在违约行为,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2.乙方有权在租赁期内使用租赁物,但不得影响甲方或其他人的合法权益。如因不可抗力导致乙方无法继续使用的,乙方应及时通知甲方并采取措施防止损失扩大。
3.甲乙双方应当遵守国家法律法规和相关政策,履行各自的权利义务。
第七条违约责任
1.乙方未按照约定支付租金或其他费用的,应当按照约定支付违约金。如逾期超过______日仍未支付的,甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。
2.乙方存在其他违约行为的,应当承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。如因此导致甲方产生损失的,乙方应承担全部损失。
第八条合同解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:双方协商一致解除合同;乙方违反约定导致甲方解除合同;因不可抗力导致合同无法继续履行等。
2.合同解除或终止后,乙方应当将租赁物返还甲方,并结清应支付的租金及相关费用。如乙方存在违约行为的,应当承担相应的违约责任。
第九条争议解决方式
因执行本合同所产生的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定事项
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
(其他未尽事宜双方可另行签订补充协议)
第十一条本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):____________日期:______年______月______日
乙方(签字):____________日期:______年______月______日????????????????????????注意事项:以上为自主分租出租合同的范本,仅作参考使用。在实际应用中需要根据具体情况进行修改和完善。合同的格式应当清晰、美观
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