食堂档口出租合同8篇.docx

食堂档口出租合同8篇

篇1

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

根据有关法律法规，甲乙双方本着诚实守信、公正公平的原则，就甲方食堂档口出租给乙方经营的事宜达成如下协议：

一、出租物品及位置

甲方同意将其食堂的档口出租给乙方，用于食品销售经营。具体位置和档口编号在食堂内确定，详见附件一。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，具体金额和支付方式详见附件二。

2.乙方需在每月的XX日前完成本月租金的支付。逾期支付需经甲方同意，并支付相应的滞纳金。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和滞纳金；

（2）甲方有权监督乙方在租赁期间的食品安全质量，确保食品安全；

（3）甲方需确保档口的正常使用，负责维护档口的基础设施和公共设施的正常运作；

（4）甲方需协助乙方处理在经营过程中遇到的问题和困难。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用档口进行食品销售经营；

（2）乙方需按照约定支付租金和滞纳金；

（3）乙方需遵守食品安全法律法规，确保食品安全质量；

（4）乙方需爱护档口的设施和物品，如有损坏需负责修复或赔偿；

（5）乙方需保持档口的卫生清洁，确保符合食品卫生要求。

五、合同解除与终止

1.在租赁期内，双方均可提前解除合同，但应提前XX个月通知对方，并按照约定支付违约金。

2.若乙方存在违反食品卫生法律法规的行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应责任。

3.租赁期满，合同自然终止。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

六、违约责任

1.双方如有一方违反合同约定，应向对方支付违约金。违约金的数额根据违约情况确定。

2.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。若乙方逾期支付租金超过XX个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方的行为导致食品安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

七、其他事项

篇2

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方食堂档口事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，共同遵守合同条款，特订立本合同。

一、合同标的

甲方同意将其拥有的食堂档口出租给乙方经营，乙方同意按照本合同约定支付租金并承担相关费用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：圆整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每XX个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在合同签订后XX个工作日内支付。后续租金应在每次付款周期的第一个工作日支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日未付租金的XX%收取滞纳金。

四、用途及经营范围

1.乙方承租的食堂档口仅用于经营餐饮业务，不得擅自改变用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得经营与餐饮无关的业务。

五、设施及装修

1.甲方提供的设施包括：厨房设备、餐桌椅、餐具、厨具等，详见交接清单。

2.乙方在租赁期内有权对食堂进行装修和装饰，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

3.租赁期满或合同终止后，乙方对装修和装饰部分的处置权归甲方所有。

六、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方缴纳人民币XX元作为保证金。

2.保证金在乙方履行合同义务完毕后，经甲方验收合格后无息退还。

3.如乙方未履行合同义务，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

七、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证所提供设施的安全性和可用性。

3.甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规和甲方的管理规定。

4.甲方应提供必要的支持和协助，为乙方的正常经营提供便利。

八、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金和滞纳金。

2.乙方应合法经营，遵守国家法律法规和甲方的管理规定。