简易房屋买卖合同5篇.docx

简易房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________市____________区____________路（街）____________号。

2.房屋类型：____________房屋（商品房/二手房）。建筑面积：____________平方米。

3.房屋所有权证书编号：____________。土地使用证编号：____________。土地使用权来源：____________。土地使用权期限：____________年。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，房屋交易价格为人民币（大写）____________元整（小写）__________元。此价格包括房屋本身的价款、附属设施、装饰、装修等。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）____________元整（小写）__________元给甲方；

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余购房款人民币（大写）____________元整（小写）__________元给甲方。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方；并保证房屋的合法性和安全性；并将房屋的钥匙交由乙方管理。

2.乙方应在房屋交付后的______日内办理产权登记手续，甲方应提供必要的协助。如因甲方原因未能及时办理产权登记，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，应按照未履行部分的____%向乙方支付违约金。若乙方未能按照本合同约定支付购房款，应按照未支付部分的____%向甲方支付违约金。

2.若因本合同的履行发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的质量和使用功能符合约定，并承担交付前的物业费用、供暖费用等。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。附加条款与主合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在公平、自愿、平等、协商的基础上，就甲方向乙方出售位于____________________（详细地址）的简易房屋一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：具体地址____________________。

2.房屋类型：简易房屋。

3.房屋结构：__________（如砖混结构等）。

4.建筑面积：__________平方米。

5.附属设施：____________________________________________________________________（如水电设施、家具家电等）。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完全的产权，无抵押、查封或其他权利负担。

2.房屋交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。该价格包含房屋本身及附属设施。

3.乙方应按照协议约定支付房款，甲方在收到全款后办理房屋过户手续。

三、付款方式及期限

1.乙方应在签订本协议之日起__________日内支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）给甲方。

2.剩余房款人民币__________元