写字楼租赁合同电子版下载8篇.docx

写字楼租赁合同电子版下载8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于__________（地址）的写字楼业主，乙方有意租赁该写字楼作为办公用途，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业详情

1.物业地址：____________________

2.物业面积：__________平方米

3.租赁部分：_____________层至_____________层（含）写字间及其公共设施。

二、租赁期限

本合同自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租期共计______年。租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币__________元整（￥__________元）。租金包含但不限于房屋使用费、物业管理费、公共设施维护费等。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第一个工作日前将本月租金支付至甲方指定账户。逾期支付，每日需按租金总额的千分之___向甲方支付滞纳金。

四、租赁条件及规定

1.乙方承诺按照甲方规定的租赁用途使用该物业，不得擅自改变物业结构或用途。如需装修，需提前书面通知甲方并征得同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和甲方的物业管理规定，爱护并合理使用物业及其配套设施。如有损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

3.租赁期间，甲方负责物业的维修和保养工作。因乙方使用不当造成的物业及其配套设施的损坏，乙方应承担维修费用。

4.在租赁期内，甲方提供给乙方使用的公共设施及设备，乙方应妥善使用并保养。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担赔偿责任。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将物业交还甲方，并保持物业原状。如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.若甲方未能按照约定提供物业或提供的物业不符合约定条件，乙方有权要求甲方整改或解除合同。

3.任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如因违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任并赔偿对方全部损失。

六、其他条款

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于____________________的写字楼事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意出租，乙方同意承租位于____________________的写字楼，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式支付租金：

（1）租金总额为人民币______元；

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元；

（3）租金支付时间：每次租金应在租赁期开始之日或之前支付。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时支付人民币______元作为押金。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为并结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、物业交付与验收

5.1甲方应在租赁期开始前将租赁物业交付乙方。物业交付时，甲、乙双方应共同进行验收。验收合格后，双方签署物业验收单。

六、甲方责任

6.1甲方应确保出租的物业符合租赁用途。

6.2甲方负责物业的维修和保养。因甲方原因导致的物业损坏，甲方应承担修复费用。

6.3甲方应确保物业的安全。如因甲方原因导致乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担相应的法律责任。

七、乙方责任

7.1乙方应按约定支付租金和各项费用。逾期支付的，应按照欠款金额的______%支付滞纳金。

7.2乙方应合理使用物业，因乙方原因导致物业损坏的，乙方应承担修复费用。

7.3乙方不得擅自改变物业的结构和功能。如需改动，应征得甲方同意。

7.4乙方不得将物业用于非法用途。如有违法行为，由乙方承担法律责任。

八、合同解除与终止

8.1在租赁期内，甲、乙双方均不得无故解除合同。如一方违约，应承担违约责任。

8.2租赁期满，合同自然终止。如乙方需