门面房出租合同协议书8篇.docx

门面房出租合同协议书8篇

篇1

甲方：【出租方名称】

乙方：【承租方名称】

鉴于甲方拥有门面房出租权利，乙方有意租赁该门面房进行商业经营，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方使用，具体位置和面积为：【详细位置和面积】。

二、租赁期限

1.租赁期限为【租赁年限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前【提前通知时间】个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为【租金总额】元人民币。

2.租金支付方式为【支付方式】，即每【支付频率】支付一次租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、装修与改造

1.乙方有权对门面房进行装修和改造，但必须经过甲方的书面同意。

2.乙方装修和改造门面房的费用由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将门面房恢复原状并返还给甲方。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方缴纳【保证金金额】元人民币作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方未违反合同规定，甲方在租赁期满后将保证金全额退还给乙方。

3.如乙方违反合同规定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金并要求乙方履行本合同义务。

2.甲方应保证门面房的合法性，并保证乙方在租赁期内正常使用。

3.乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守国家法律法规和商场管理规定。

4.乙方应合理使用门面房，不得擅自改变其结构和用途。

5.乙方应对门面房进行妥善保管和维护，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任，包括但不限扣除保证金、追讨欠款及要求赔偿损失。

2.如乙方违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方限期改正，如乙方未按时改正，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按时支付租金，甲方依据本合同约定解除本合同；

（3）其他法定或约定的合同解除情形。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均不承担责任。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有门面房（以下简称“租赁物”）的合法所有权，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该门面房。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就租赁物的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物描述

1.1租赁物位于____________________（地址）。

1.2租赁物的面积为______平方米。

1.3租赁物的结构为______结构。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，双方同意续租的，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式为每______（如：每半年、每季度、每月等）一付，乙方应在每期的第一天支付租金给甲方。

3.3如乙方未按时支付租金，每日需支付拖欠租金的____%（百分比数字）作为滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得进行违法活动。

4.2乙方应妥善使用和维护租赁物，避免损坏。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.3乙方如需装修租赁物，需事先征得甲方同意，并确保装修