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商场铺位租赁合同范本8篇
篇1
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商场铺位事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商场铺位出租给乙方,具体位于______市______区______路______号商场______层,编号为______铺位。租赁物用途为商业经营。
二、租赁期限
本合同的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满,如乙方需要继续租赁,应当在租期届满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照季度支付租金给甲方,每个季度租金为人民币______元(大写:______元整)。租金支付时间为每个季度首月的______日前。
四、保证金
乙方须在本合同签订之日向甲方交纳保证金人民币______元(大写:______元整)。合同期满,如乙方无违约行为,甲方将保证金全额退还。若乙方有违约行为,甲方有权从保证金中扣除相应费用。
五、商场管理
1.乙方应遵守甲方制定的商场管理制度,不得在商场内从事违法、违规经营。
2.乙方应爱护商场设施,如有损坏,应负责修复或赔偿。
3.乙方应按照甲方的要求摆放货物,保持商铺整洁、卫生。
六、合同解除与终止
1.双方协商一致,可以解除本合同。
2.如乙方未按照约定支付租金或违反商场管理制度,甲方有权解除本合同。
3.本合同期满或提前终止时,乙方应将商铺交还甲方,并结清应缴费用。
七、违约责任
1.乙方未按照约定支付租金,应按日向甲方支付逾期租金总额千分之五的违约金。
2.乙方在租赁期内擅自退租,应支付剩余租期的租金作为违约金。
3.乙方在租赁期间违反商场管理制度,甲方有权要求乙方整改或解除合同。
八、其他约定事项
1.甲乙双方应遵守国家法律法规,履行各自义务。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(出租方):_________________________(盖章)
乙方(承租方):_________________________(盖章)
签订日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有并合法管理位于____________的商场,乙方有意租赁甲方商场的铺位进行商业活动,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,为明确双方的权利义务,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其商场的铺位(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、功能布局等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准详见本合同附件。
2.乙方应按照每____(月/季度/半年/年)支付一次租金给甲方,甲方应提供有效的收款凭证。
四、履约保证金
1.乙方应在签订本合同时,向甲方支付履约保证金。保证金数额为____元。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应在租赁期满后的____个工作日内将保证金全额退还给乙方。
五、商场管理
1.乙方应遵守甲方的商场管理规定,维护商场的秩序,保障商场的安全。
2.乙方不得将租赁物用于非法用途,不得从事与租赁物用途不符的活动。
六、装修与改建
1.乙方可以对租赁物进行装修和改建,但应事先征得甲方的书面同意。
2.乙方装修和改建的费用由乙方自行承担。
3.租赁期满,乙方对租赁物的装修和改建应恢复原状,除非甲方书面同意不退还。
七、合同解除与终止
1.
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