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2024年个人土地承包合同范文
本合同经双方充分协商,达成以下条款,以兹共同遵守:
一、土地的面积、位置
甲方依据村民会议决议并报经乡人民政府批准,将位于____乡____村,面积为____亩(具体面积、位置详见合同附图)的农用耕地承包给乙方使用。土地方位明确,东起_____,西至_____,北至_____,南至_____。附图已经甲乙双方签字确认,具有法律效力。
二、土地用途及承包形式
1.承包土地用于农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
2.承包形式为个人承包经营。
三、土地的承包经营期限
承包经营期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、地上物的处置
承包地内有一口深水井,合同有效期内由乙方无偿使用并负责维护。合同期满或解除时,乙方应按实际使用状况与所承包土地一并归还甲方。
五、承包金及交付方式
1.土地承包金为每亩每年人民币____元,年承包金共计人民币____元。
2.乙方须于每年____月____日前全额支付本年度承包金至甲方。
六、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.对乙方土地利用开发进行监督,确保土地按合同约定用途合理利用。
2.按合同约定收取承包金,并保证在合同有效期内不提高承包金。
3.维护乙方自主经营权,不侵犯其合法权益。
4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
5.保证水、电畅通,并提供通往承包地的道路,电费按本村村民用电价格收取。
6.提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
7.合同履行期内,不得重复发包该地块。
(二)乙方的权利和义务
1.有权按照合同约定的用途和期限,依法利用和经营所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益权和按合同约定兴建、购置财产的所有权。
3.享受国家规定的优惠政策。
4.享有对公共设施的使用权。
5.可在承包土地上建设与约定用途相关的生产、生活设施。
6.不得用承包土地抵偿债务。
7.合理利用土地,保护自然资源,搞好水土保持。
七、合同的转包
1.在合同有效期内,乙方经甲方同意,可依照自愿、互利原则,将承包土地全部或部分转包给第三方。
2.转包须签订转包合同,不得擅自改变原承包合同内容。转包后,甲方与乙方仍按原承包合同行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同行使权利和承担义务。
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订即具法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或解除。如需变更或解除,应经双方协商一致,并签订书面协议。
2.合同履行期间,任何一方法定代表人或人员变更,均不影响本合同履行。
3.如因不可抗力导致合同难以履行,双方可协商变更或解除合同,互不承担责任。
4.如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙方在承包土地上建筑设施的费用,并根据乙方承包经营年限和开发利用情况给予相应补偿。
5.甲方若重复发包或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营,乙方有权解除合同,并由甲方承担违约责任。
6.合同期满,乙方享有优先承包权,双方应于合同期满前半年签订未来承包合同。
九、违约责任
1.合同履行期间,任何一方违反合同约定,均视为违约。违约方应按土地利用实际总投资额和合同未到期承包金额的____%支付对方违约金,并赔偿因违约造成的实际损失。
2.乙方逾期____日未支付租金,甲方有权解除合同。
3.因甲方原因导致转包合同无法履行,给转包后的承包方造成损失,甲方应承担相应责任。
十、合同纠纷的解决办法
合同履行中如发生纠纷,双方应首先协商解决;协商不成,同意向_____仲裁委员会申请仲裁。
十一、本合同自双方签章之日起生效。
十二、本合同未尽事宜,可由双方协商后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式____份,甲乙双方各执____份。
附:土地平面图
发包方(盖章):_____
承包方(签字):_____
法定代表人(签字):_____
签约日期:____年____月____日
签约地点:_____
2024年个人土地承包合同范文(二)
发包方(甲方):
承包方(乙方):
根据《____省农村集体经济承包合同管理条例》及相关政策文件的规定,甲乙双方基于平等自愿的原则,经过友好协商,现就相关事项达成如下合同,双方共同遵守。
第一条甲方同意将____亩土地发包给乙方进行农业生产经营活动。
第二条承包期限共计____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条承包期间,乙方需按照《农民承担费用和劳务管理条例》及国家相关政策规定,履行每年应上交的国家税金、农产品定购任务及提留统筹费等义务。
第四条甲方的权利与
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