小产权房协议书6篇.docx

小产权房协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方出售位于________________（地址）的小产权房（以下简称“该房产”）一事，达成如下协议：

一、协议目的

双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，通过友好协商，就甲方出售、乙方购买该房产事宜达成此协议，以明确双方的权利和义务。

二、房产基本情况

该房产位于________________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。甲方保证该房产为小产权房，权属清晰，无任何产权纠纷。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房产的成交价为人民币（大写）________________元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方应在签订本协议之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。余款人民币（大写）______元整（￥______元）在甲乙双方完成房产交易过户手续后一次性支付。

四、房产交付

1.甲方应于本协议签订后______个工作日内将该房产交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应保证房产内水、电、燃气、通讯等附属设施完好，并将相关凭证移交给乙方。

3.交付后，该房产的物业管理、水电燃气等费用由乙方承担。

五、产权过户

1.甲方应在本协议签订后______个月内办理该房产的产权过户手续。

2.乙方应协助甲方办理相关手续，提供必要的资料。

3.过户费用由甲方承担。

六、违约责任

1.若甲方在本协议约定的期限内未能完成产权过户手续，视为违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项及支付违约金。

2.若乙方在本协议约定的期限内未能完成付款，视为违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

七、其他事项

1.该房产内的家具、电器、装饰等附属设施随房产一并转让。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字）

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：__________________

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一套小产权房，现决定出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就本次小产权房交易事宜达成如下协议：

一、协议目的

明确甲、乙双方在小产权房交易中的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋权属：甲方为该小产权房的合法所有人，能提供相关证明文件。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本协议后____日内支付定金人民币______元给甲方。甲方在收到定金后______日内将房屋交付给乙方。剩余款项人民币______元（大写：____________________元整）于______年______月______日前支付完毕。

四、房屋交付

1.甲方在收到全款后，应当场向乙方交付房屋钥匙及相关的