转租分租合同5篇.docx

转租分租合同5篇

篇1

本合同由以下双方签订：

甲方（出租人）：__________________

身份证号码/营业执照号码：___________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码/营业执照号码：___________________

鉴于甲方拥有位于__________________（地址）的物业，现同意将该物业的部分或全部转租给乙方，并由乙方进行分租。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方充分协商，达成如下协议：

一、转租物业概况

甲方同意将其拥有的位于__________________（地址）的物业（以下简称“租赁物业”）的部分或全部转租给乙方。租赁物业的详细情况如下：

（详细描述租赁物业的地理位置、面积、结构、设施等）

二、转租期限

转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式为：____________（如：每______月/季度/年支付一次等）。

3.如乙方逾期支付租金，应当按照每逾期一日支付______%的违约金。

四、转租分租条款

1.乙方可以将租赁物业进行分租，但应当经过甲方同意。分租期限不得超过本合同约定的租赁期限。

2.乙方应当确保分租人的行为符合本合同约定，并承担连带责任。如因分租人的行为导致甲方损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。

五、双方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方及分租人的使用情况。

2.甲方应当保证租赁物业的权属清晰，无争议。并保证租赁物业的交付符合本合同约定。

3.乙方有权在租赁期限内使用租赁物业，并保证分租人合理使用。乙方应当按时支付租金，并承担因使用不当造成的租赁物业损失。

4.乙方应当对租赁物业进行妥善管理，保持租赁物业的整洁、完好。如有损坏，应当及时通知甲方并承担修复费用。

六、违约责任和赔偿

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。同时，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。

2.如因乙方及分租人的行为导致租赁物业损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。如损失严重，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

七、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（详细说明合同解除的情况，如双方协商一致、不可抗力因素等）

2.本合同在以下情况下可以终止：双方完成租赁物业的交接，租金结算完毕等）。

（详细说明合同终止的情况）

篇2

本合同由以下双方签订：

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有合法出租权，乙方有意租赁甲方物业进行转租分租，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方同意将其所拥有的物业（以下简称“租赁物业”）转租给乙方进行分租。租赁物业的具体位置、面积、结构等信息详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准根据物业的具体情况和市场租金水平由双方协商确定。

2.租金支付方式为每____（月/季/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。滞纳金计算方式为：逾期租金×逾期天数×____%（约定比例）。

四、转租分租事项

1.乙方有权将租赁物业进行分租。分租的对象、条件、租金等事项由乙方自行决定，甲方对此不予干涉。

2.乙方应确保分租人的经营行为符合法律法规，并保证甲方的合法权益不受侵害。

3.如因乙方的分租行为导致甲方承担连带责任或其他损失，乙方应负责赔偿。

五、物业交付与验收

1.甲方应在合同签订后____天内将租赁物业交付给乙方。

2.乙方在接收物业时，应对物业进行验收，如有损坏或不符合约定的地方，应及时通知甲方修复。

3.物业交付与验收的具体事项详见附件。

六、物业使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修、改造，