商品房代理的销售合同书8篇.docx

商品房代理的销售合同书8篇

篇1

甲方（委托方）：_____________________

注册地：_________________________

乙方（受托方）：_____________________

注册地：_________________________

鉴于甲方需要出售其开发的商品房，并委托乙方进行代理销售，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着公平、诚实、守信的原则，经友好协商，达成如下合同协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在商品房代理销售过程中的权利与义务，确保双方利益得到合法保护，促进商品房的销售。

第二条代理事项及范围

1.乙方代理甲方销售商品房，具体房源、面积、价格等详见附件。

2.乙方负责为甲方提供销售策划、市场推广、客户接待、谈判签约等销售服务工作。

第三条合作期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年/月，到期后可经双方协商续签。

第四条销售价格及佣金

1.甲方委托乙方销售的商品房价格按照甲方制定并经乙方确认的价格表执行。

2.乙方成功销售房屋的，甲方应按照约定支付乙方相应的佣金。佣金支付方式及比例如下：（详见附件）

3.乙方在代理期间成功销售的房屋业绩作为合作效果的评价依据，也是双方续约时的重要参考。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定履行代理销售义务。

2.甲方应按时向乙方提供销售所需的资料、文件等，并保证所提供资料的真实性和合法性。

3.甲方应对乙方提供的销售建议和市场推广方案给予合理的反馈和支持。

4.甲方应确保房屋权属清晰，无争议。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定获得相应的佣金。

2.乙方应尽职尽责完成代理销售任务，充分利用自身资源，提高房屋的销售率。

3.乙方应根据市场需求制定销售策略，调整销售计划，确保销售任务按时完成。

4.乙方应保护甲方的商业机密及客户信息，不得泄露或非法使用。

5.乙方应及时向甲方反馈销售进展情况，协助甲方解决销售过程中遇到的问题。

第七条合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方应共同遵守，不得擅自变更。如需变更，应经双方协商一致，并书面补充协议。

2.在合同有效期内，任何一方不得无故解除合同。如一方存在违约行为，另一方有权解除合同。

3.合同解除后，双方应就已完成的工作进行结算，并按照约定支付相关费用。

第八条违约责任

1.如因乙方原因导致房屋销售进度未达到约定标准，乙方应承担违约责任，并支付相应的违约金。

2.如因甲方原因导致乙方无法履行代理职责，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

3.双方应共同遵守法律法规的规定，如因一方违法行为导致合同无效或承担法律责任，该方应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交至_____（指定地点）的人民法院诉讼解决。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（开发商）：_________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

联系方式：_______________________________

乙方（代理商）：_________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

联系方式：_______________________________

鉴于甲方拥有合法开发的商品房项目，并有意委托乙方代理销售该项目，经双方友好协商，达成如下合同协议：

一、合作事项

甲方委托乙方代理销售甲方所拥有的商品房项目，包括但不限于住宅、商铺等物业类型。乙方接受委托，承担在约定时间内推广、销售上述商品房项目的义务。

二、合同期限及销售目标

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至所有商品房销售完毕或双方书面协议终止之日止。在此期间，乙方需努力完成约定的销售目标。

三、销售代理权限

乙