二手商品房买卖合同通用样本7篇.docx

二手商品房买卖合同通用样本7篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权进行房屋的合法销售；乙方有意购买甲方所拥有的二手商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋结构为____________________结构，建筑面积为______平方米。

3.房屋所有权证编号为____________________。

4.房屋内包含设施有____________________________________等。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商确定的房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）甲方办理完房屋所有权转移登记手续后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付

1.甲方应在乙方支付完剩余房款后______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋前，应确保房屋内的水、电、气、有线电视等费用已结清。

3.甲方交付房屋时，应将房屋的附属设施及原购房相关证明材料一并交付给乙方。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付总房款______%的违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付未付房款______%的违约金。

3.若因甲方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的相关损失。

第五条争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

2.在争议解决期间，双方应遵守合同约定，保持房屋现状，不得擅自改变或损坏。

第六条其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出售人）：____________________（签字）

乙方（购买人）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于______市______区（县）______路______号的房屋出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋面积______平方米，房屋结构为______，产权年限______，产权性质为商品房。房屋内附属设施包括但不限于家具、电器等已详细列明并确认。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方商定该房屋的交易价格为人民币大写：______元整（￥______元），此价格包含房屋本身及附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币大写：______元整（￥______元）给甲方。

（2）在交易过户手续完成后，乙方支付剩余房款人民币大写：______元整（￥______元）。

三、房屋产权及过户手续

1.甲方应确保该房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应在合同签订后的______日内，共同向房屋所在地的房地产主管部门办理产权过户手续。过户费用由______方承担。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应在乙方完成房款支付并办理完产权过户手续后，将房屋钥匙交