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二手商品房买卖合同通用样本7篇
篇1
甲方(出售人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购买人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有者,有权进行房屋的合法销售;乙方有意购买甲方所拥有的二手商品房,双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.甲方所售房屋位于____________________(详细地址)。
2.房屋结构为____________________结构,建筑面积为______平方米。
3.房屋所有权证编号为____________________。
4.房屋内包含设施有____________________________________等。
第二条交易价格及支付方式
1.双方协商确定的房屋交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币______元整给甲方。
(2)甲方办理完房屋所有权转移登记手续后______日内,乙方支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋交付
1.甲方应在乙方支付完剩余房款后______日内,将房屋交付给乙方。
2.甲方交付房屋前,应确保房屋内的水、电、气、有线电视等费用已结清。
3.甲方交付房屋时,应将房屋的附属设施及原购房相关证明材料一并交付给乙方。
第四条违约责任
1.若甲方未能按照约定时间交付房屋,应自逾期之日起,每日向乙方支付总房款______%的违约金。
2.若乙方未能按照约定时间支付房款,应自逾期之日起,每日向甲方支付未付房款______%的违约金。
3.若因甲方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理,甲方应退还乙方已支付的房款,并赔偿乙方的相关损失。
第五条争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉。
2.在争议解决期间,双方应遵守合同约定,保持房屋现状,不得擅自改变或损坏。
第六条其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(出售人):____________________(签字)
乙方(购买人):____________________(签字)
日期:____________________
篇2
甲方(出卖人):__________________
身份证号码:__________________
乙方(买受人):__________________
身份证号码:__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方购买甲方所有的二手商品房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方自愿将其所有的位于______市______区(县)______路______号的房屋出售给乙方。该房屋的具体信息如下:房屋面积______平方米,房屋结构为______,产权年限______,产权性质为商品房。房屋内附属设施包括但不限于家具、电器等已详细列明并确认。
二、交易价格及支付方式
1.甲乙双方商定该房屋的交易价格为人民币大写:______元整(¥______元),此价格包含房屋本身及附属设施。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币大写:______元整(¥______元)给甲方。
(2)在交易过户手续完成后,乙方支付剩余房款人民币大写:______元整(¥______元)。
三、房屋产权及过户手续
1.甲方应确保该房屋的产权无争议,无抵押、查封等情况。
2.甲乙双方应在合同签订后的______日内,共同向房屋所在地的房地产主管部门办理产权过户手续。过户费用由______方承担。
四、房屋交付及附属设施
1.甲方应在乙方完成房款支付并办理完产权过户手续后,将房屋钥匙交
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