茶室用场地合同7篇.docx

茶室用场地合同7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有以下所述茶室场地的所有权（或使用权），乙方有意租赁该场地用于经营茶室，为明确双方的权利义务，达成以下协议：

一、场地基本情况

1.场地位置：_____________________________________。

2.场地用途：用于开设茶室，提供茶饮、茶点等服务。

3.场地面积：____________平方米。

4.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照约定时间，将租金支付至甲方指定账户。

3.支付时间：租金按每____个月支付一次，首次租金在合同签订后____日内支付，以后每期租金在到期前____日支付。

三、场地使用权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）保证场地符合乙方经营茶室的要求，确保场地的正常使用。

（2）负责场地的日常维护与修理，确保场地安全。

（3）协助乙方办理相关手续，如消防、卫生等。

2.乙方权利与义务：

（1）按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

（2）按时支付租金及其他费用。

（3）负责茶室的日常经营与管理，承担相关税费。

（4）遵守国家法律法规，依法经营。

四、违约责任及处理方式

1.甲方如未按约定提供场地，需支付乙方违约金______元。

2.乙方如未按约定支付租金，应按逾期支付的租金金额，按每日____%支付违约金。

3.乙方如擅自改变场地用途或违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、合同解除与终止

1.合同期满，双方未续签的，合同自动终止。

2.乙方在租赁期内提前退租的，应提前____个月通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。

3.甲方在乙方无违约情况下，不得无故解除合同。

4.合同解除或终止后，乙方应将场地恢复原状，并返还甲方。

六、其他约定事项

1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有以下所述场地，乙方有意租赁作为开设茶室之用，双方经友好协商，达成以下合同条款：

一、场地基本情况

1.甲方同意将其所拥有的位于____________________的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

2.租赁场地具体情况：面积为____平方米，具体布局和结构详见附件一《场地平面图及设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁场地交还甲方，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整），分____期支付，具体支付时间和金额详见附件二《租金支付计划表》。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方承诺将租赁场地仅用于开设茶室，不得从事其他经营活动。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁场地的用途，如需调整经营范围，应提前书面通知甲方并取得甲方同意。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得在租赁场地内进行违法违规经营活动。

五、场地使用及管理

1.乙方应合理使用租赁场地，保持场地整洁、卫生、安全。

2.乙方应承担租赁场地的水、电、气等公共设施的使用费用。

3.乙方在租赁期间，应负责租赁场地的维修和保养，如因乙方原因造成租