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简单店面出租合同范本新5篇
篇1
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
鉴于甲方为出租人,拥有对特定店面的合法所有权和使用权,现同意将店面出租给乙方用于商业经营,双方经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物品及描述
本合同涉及租赁的店面位于__________________(地址),具体面积为______平方米。乙方确认已对该店面的位置、空间布局、设施设备等状况进行了充分了解,并自愿承租该店面。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经协商一致后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金为每月______元人民币,每年共计______元人民币。
2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。如逾期支付,乙方应按日向甲方支付逾期租金百分之______的滞纳金。
四、用途及承诺
1.乙方承诺将租赁店面用于合法的商业经营。
2.乙方不得擅自改变店面的结构和用途,不得擅自转租、转让或抵押店面。如需改变店面结构或用途,应提前书面通知甲方并获得甲方同意。
五、押金及保证金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。
2.租赁期满或合同终止后,乙方应结清所有费用并归还店面,甲方在确认店面状况良好且无欠款后,将押金全额退还给乙方。如乙方有欠款或损坏店面设施,甲方有权从押金中扣除相应金额。
六、甲方权利与义务
1.甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。
2.甲方应保证对租赁店面拥有合法所有权和使用权,并应提供有关产权证明。
3.甲方应保证店面具备基本的经营条件,包括水电、照明等设施的完好。如因甲方原因导致店面无法正常经营,甲方应赔偿乙方相应损失。
七、乙方权利与义务
1.乙方有权在租赁期内合法使用店面进行商业经营。
2.乙方应按时支付租金和其他费用,包括水电费、税费等。
3.乙方应合理使用店面设施,保持店面卫生和整洁。如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
4.乙方不得在店内从事违法活动或经营违法商品。如有违反,应承担相应的法律责任。
5.租赁期满或合同终止后,乙方应将店面恢复原状并归还给甲方。如乙方未经允许擅自改动店面结构或设施,应承担相应的赔偿责任。
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲方拥有店面出租权,乙方有意租赁该店面进行经营活动,双方经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的店面出租给乙方使用,店面位于____________________(详细地址),建筑面积______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照每月租金______元(大写:______元整)的标准支付租金。租金总额为______元(大写:______元整)。
2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.若乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按照未付租金的千分之______向甲方支付违约金。
四、用途及规定
1.乙方承租的店面用于经营______(具体经营项目),未经甲方书面同意,不得擅自改变店面用途。
2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。
3.乙方应保持店面的整洁、卫生和安全,承担因经营产生的卫生、安全责任。
五、押金的约定
1.乙方应在签订本合同时支付押金______元(大写:______元整)。押金不计利息。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应结清租金及其他费用并返还店面,甲方在确认店面状况无误后将押金退还给乙方。如乙方有未结清的租金或其他费用,甲方有权在押金中扣除相应金额。
六、店面装修与维护
1.乙方在租赁期内对店面进行装修,须事先书面通知甲方并获得甲方同意。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应将店面恢复原状或按甲方要求恢复原状
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