2024年中介租赁居间服务合同.docx

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2024年中介租赁居间服务合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与定义

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同主体

2.1甲方（出租方）资格

2.2乙方（承租方）资格

2.3丙方（中介方）资格与责任

第三章：租赁物描述

3.1租赁物的位置与面积

3.2租赁物的状况与设施

3.3租赁物的使用要求

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2续租与提前终止的条件

4.3租赁期限的变更

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定与调整

5.2租金的支付方式与时间

5.3押金的收取与退还

第六章：中介服务

6.1中介服务内容

6.2中介服务费用

6.3中介服务的保障与责任

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用规定

7.2租赁物的维护责任

7.3租赁物的维修与保养

第八章：租赁物的转租与转让

8.1转租的条件与限制

8.2租赁物的转让规定

8.3转租与转让的通知义务

第九章：违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿的范围与计算

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的通知与证明

10.3不可抗力下的权利与义务

第十一章：合同的变更与解除

11.1合同变更的条件与程序

11.2合同解除的条件与程序

11.3变更与解除的法律后果

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2适用法律与管辖

12.3争议解决的费用承担

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2补充协议

13.3其他事项

第十四章：合同签署

14.1合同签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同生效条件

第一章：合同总则

1.1合同目的与定义

本合同旨在明确甲乙丙三方在租赁居间服务中的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于丙方为甲乙双方提供租赁居间服务的所有活动。

1.3合同的法律效力

本合同一经各方签署，即具有法律效力，各方必须严格遵守。

1.4解释权

本合同的最终解释权归丙方所有。

第二章：合同主体

2.1甲方（出租方）资格

甲方应为拥有租赁物所有权或使用权的合法主体。

2.2乙方（承租方）资格

乙方应为具备租赁需求的合法个人或企业。

2.3丙方（中介方）资格与责任

丙方应为依法注册的中介机构，具有提供租赁居间服务的资质。

2.4各方的权利与义务

各方应根据合同规定，履行各自的权利和义务。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物的位置与面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

3.2租赁物的状况与设施

租赁物应具备良好的使用状态，并配备必要的生活或经营设施。

3.3租赁物的使用要求

乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变其用途。

3.4租赁物的交付标准

租赁物交付时，应符合约定的交付条件和标准。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2续租与提前终止的条件

租赁期满，乙方有权优先续租；双方可协商提前终止合同。

4.3租赁期限的变更

租赁期限的变更应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定与调整

租金为______元/月，可根据市场情况和合同约定进行调整。

5.2租金的支付方式与时间

乙方应于每月的第______日前支付租金至甲方指定账户。

5.3押金的收取与退还

甲方有权收取押金______元，租赁期满且无违约时退还。

第六章：中介服务

6.1中介服务内容

丙方提供的服务包括但不限于信息提供、撮合交易、协助签约等。

6.2中介服务费用

乙方应支付中介服务费______元，于签约时一次性支付给丙方。

6.3中介服务的保障与责任

丙方应保证提供的服务真实、准确，并对服务过程中的失误承担责任。

6.4中介服务的持续义务

丙方应持续提供必要的协助和咨询，直至租赁关系终止。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用规定

乙方应合理使用租赁物，遵守相关法律法规和管理规定。

7.2租赁物的维护责任

甲方负责租赁物的定期检查和维修，乙方负责日常维护。

7.3租赁物的维修与保养

租赁物出现故障时，乙方应及时通知甲方进行维修。

7.4租赁物的损坏赔偿

因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责赔偿。

7.5租赁物的保险

甲方应为租赁物投保适当的保险，以覆盖可能的风险。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：租赁物的转租与转让

8.1转租的条件与限制

乙方在满足甲方书面同意的条件下，方可将租赁