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具有法律效率购房合同6篇

篇1

购房合同

甲方（出售人）：________________

身份证号码：__________________

乙方（购房人）：________________

身份证号码：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖，为明确双方权利和义务，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本购房合同。本合同自双方签字之日起生效，具有法律约束力。

一、房屋基本情况

该房屋位于______市______区（县）______路______号，建筑面积______平方米，产权年限______，产权性质______，户型______，朝向______，楼层______，目前使用状况良好。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的总价为人民币大写______元整（￥______元）。此价格包括房屋本身及其附属设施、装修等。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）本合同签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币大写______元整（￥______元）。

（2）甲乙双方办理房屋过户手续后______个工作日内，乙方向甲方支付购房款余额人民币大写______元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于乙方支付购房款余额后的______个工作日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。相关费用按照法律法规的规定由双方承担。

四、房屋质量及配套设施

甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。该房屋的配套设施（包括水、电、气、暖等）应配备齐全，并能正常使用。如因甲方故意隐瞒房屋质量或配套设施问题，导致乙方损失，甲方应承担相应法律责任。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于交付房屋、协助办理产权过户等，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，乙方应支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。

3.双方均应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

3.本合同的附件包括房屋产权证书、身份证复印件等，与本合同具有同等法律效力。

篇2

购房合同

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就甲方向乙方出售位于___________________（详细地址）的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：详细地址为___________________。

2.房屋类型：住宅/商业/公寓等。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米。

4.其他相关情况：（补充细则）__________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）________________元整。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（详细支付方式）_____________________。

三、房屋权属及证件

1.甲方承诺对房屋具有完全的法律所有权，并有权出售该房屋。

2.甲方应在交易完成后向乙方提供房屋的合法所有权证明和其他相关证件。

四、房屋交付

1.甲方应在交易完成后的_______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，应负责修复。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋，应按照每日万分之_____的比例向乙方支付违约金。