租赁停车位合同书样本(2024版).docxVIP

精选租赁停车位合同书样本(2024版)

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

乙方（承租方）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

第一条租赁物及租赁期限

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币__________元（大写：________________________元整），租金按月支付。

2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第三条租赁物的使用

3.1乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方的管理制度。

3.2乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，否则甲方有权解除本合同。

3.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

第四条维修及保养

4.1租赁期内，租赁物的维修及保养由甲方负责。

4.2乙方发现租赁物有损坏或故障的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

第五条保险

5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并确保保险期限覆盖整个租赁期限。

5.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前____日书面通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金（扣除已使用月份的租金），并支付乙方相应的赔偿。

6.3乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方已支付的租金，并收取乙方相应的违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

7.2甲方违约导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。

7.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.租赁物所有权证明文件

2.乙方营业执照副本或其他身份证明文件

3.保险单据

4.租金支付凭证

5.维修保养记录

6.租赁合同解除协议

7.违约金计算公式及相关依据

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能提供符合约定的租赁物

未能按时进行租赁物的维修保养

提前解除合同未按照约定程序进行

2.乙方违约行为：

未能按时支付租金

未按约定使用租赁物，导致损坏或故障

提前解除合同未按照约定程序进行

3.违约行为的认定：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，一方未履行合同义务或履行不符合约定的，应承担违约责任。

违约行为的具体认定应由甲乙双方协商确定，或依法请求人民法院或者仲裁机构予以认定。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方出租的物品，本合同中为停车位。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

6.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的经济赔偿。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：

及时与乙方沟通，提醒其支付租金。

逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。

2.租赁物损坏或故障：

及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。

如甲方未及时修复，可与甲方协商解决或寻求法律途径。

3.提前解除合同：

双方应提前书面通知，并按照合同约定处理后续事宜。

违约金计算和赔偿应按照合同约定执行。

4.争议解决：

通过友好协商解决，协商不