租赁停车位合同书样本(2024版).docxVIP

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精选租赁停车位合同书样本(2024版)

合同编号:__________

合同双方:

甲方(出租方):

1.名称:__________

2.地址:__________

3.联系人:__________

4.联系电话:__________

乙方(承租方):

1.名称:__________

2.地址:__________

3.联系人:__________

4.联系电话:__________

第一条租赁物及租赁期限

1.2租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金,租金标准为每平方米每月人民币__________元(大写:________________________元整),租金按月支付。

2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第三条租赁物的使用

3.1乙方应合理使用租赁物,并遵守甲方的管理制度。

3.2乙方不得将租赁物转租、转让给第三方,否则甲方有权解除本合同。

3.3乙方在租赁期间应遵守法律法规,不得利用租赁物从事非法活动。

第四条维修及保养

4.1租赁期内,租赁物的维修及保养由甲方负责。

4.2乙方发现租赁物有损坏或故障的,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后____日内予以修复。

第五条保险

5.1乙方应自行办理租赁物的保险,并确保保险期限覆盖整个租赁期限。

5.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的,应提前____日书面通知对方。

6.2甲方提前解除合同的,应退还乙方已支付的租金(扣除已使用月份的租金),并支付乙方相应的赔偿。

6.3乙方提前解除合同的,甲方有权扣除乙方已支付的租金,并收取乙方相应的违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任。

7.2甲方违约导致乙方无法正常使用租赁物的,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权要求延长租赁期限。

7.3乙方未按约定时间支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________

代表(签名):__________代表(签名):__________

签订日期:__________签订日期:__________

一、附件列表:

1.租赁物所有权证明文件

2.乙方营业执照副本或其他身份证明文件

3.保险单据

4.租金支付凭证

5.维修保养记录

6.租赁合同解除协议

7.违约金计算公式及相关依据

二、违约行为及认定:

1.甲方违约行为:

未能提供符合约定的租赁物

未能按时进行租赁物的维修保养

提前解除合同未按照约定程序进行

2.乙方违约行为:

未能按时支付租金

未按约定使用租赁物,导致损坏或故障

提前解除合同未按照约定程序进行

3.违约行为的认定:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,一方未履行合同义务或履行不符合约定的,应承担违约责任。

违约行为的具体认定应由甲乙双方协商确定,或依法请求人民法院或者仲裁机构予以认定。

三、法律名词及解释:

1.出租方:指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方:指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物:指出租方出租的物品,本合同中为停车位。

4.租金:指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.租赁期限:指承租方使用租赁物的期限。

6.违约金:指一方违约时,应支付给另一方的经济赔偿。

7.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,应支付给甲方的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法:

1.乙方逾期支付租金:

及时与乙方沟通,提醒其支付租金。

逾期未付的,按照合同约定收取滞纳金。

2.租赁物损坏或故障:

及时通知甲方,甲方应在约定时间内修复。

如甲方未及时修复,可与甲方协商解决或寻求法律途径。

3.提前解除合同:

双方应提前书面通知,并按照合同约定处理后续事宜。

违约金计算和赔偿应按照合同约定执行。

4.争议解决:

通过友好协商解决,协商不

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