写字楼租赁合同模板一5篇.docx

写字楼租赁合同模板一5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_____________的写字楼，乙方有意租赁该写字楼用于商业经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于_____________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的物业描述。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第______个月的前___日内将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之___的比例向甲方支付违约金。

四、物业管理及费用

1.乙方应按照甲方制定的物业管理规定支付物业管理费及其他相关费用。

2.物业管理费每月支付一次，与租金同步支付。

3.若乙方拖欠物业管理费及其他相关费用，甲方有权从租赁押金中扣除相应金额。

五、租赁押金

1.乙方应在签订本合同时支付租赁押金人民币______元（大写：______）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后的___个工作日内退还租赁押金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权根据本合同约定扣除相应金额作为违约金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金、物业管理费及其他相关费用。

（2）甲方应确保出租的写字楼符合约定的用途，并保证其适租性。

（3）甲方应确保写字楼的安全，提供必要的消防设施。

（4）甲方应履行物业维修义务，确保写字楼的正常使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用写字楼，并承担相应的租金和费用。

（2）乙方应合理使用写字楼，不得擅自改变其用途或结构。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于__________的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业位置及状况

甲方同意将其拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体位置、面积、布局等详见本合同附录的物业描述。乙方对物业状况已充分了解并满意。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每月______元人民币，全年租金总额为______元人民币。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日前向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付，应按照欠款金额的百分之___向甲方支付滞纳金。

四、物业管理及费用

1.乙方需按照甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

2.物业管理费及其他费用标准按照甲方制定的标准执行，乙方对此无异议。

五、保证金

乙方在签订本合同时，需向甲方支付租赁保证金，保证金为____元人民币。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方在验收物业无误后退还保证金。

六、装修及改建

1.乙方在租赁期内有权对物业进行装修和改建，但必须经过甲方的书面同意。

2.乙方在装修和改建过程中，不得破坏物业的主体结构，不得影响物业的安全和正常使用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业恢复原状（除甲方书面同意的装修和改建外），并承担恢复费用。

七、合同解除与终止

1.在租赁期内，若乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除合同并收回物业：

（1）逾期支付租金或其他费用超过三个月；

（2）擅自改变物业用途或进行违法活动；

（3）擅自转租或转让本合同项下的权利与义务；

（4）